江門酒店管理公司注冊(cè)辦理流程

廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司服務(wù)對(duì)象：賓館酒店結(jié)構(gòu)類型：承重、驗(yàn)廠、沉降、穩(wěn)定性、可靠性鑒定產(chǎn)品規(guī)格：一式三份類型：結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)區(qū)域：全國質(zhì)量檢測(cè)：房屋質(zhì)量檢測(cè)及鑒定資質(zhì)：CMA資質(zhì)認(rèn)證

根據(jù)本市《關(guān)于對(duì)賓館、飯店、賓館、網(wǎng)吧建設(shè)質(zhì)量檢驗(yàn)文件備案的通知》（申建志安[2010]389號(hào)）“疏浚政策規(guī)定，在獲得行政許可前，無《房產(chǎn)證》或《房屋所有權(quán)證》的處所，用于開辦賓館、飯店、賓館、網(wǎng)吧等，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位出具單棟建筑結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告并備案建筑質(zhì)量檢驗(yàn)文件 房屋檢驗(yàn) 1.構(gòu)件：指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個(gè)構(gòu)件。 2.子單元：指將建筑物（結(jié)構(gòu)體系）劃分為三個(gè)子單元：基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)，或一組構(gòu)件，如某根樓板柱、某根樓板梁等。 3、單元：指有結(jié)構(gòu)（帶有伸縮縫、抗震縫等）的房屋。應(yīng)該重新作為一個(gè)單獨(dú)的單元進(jìn)行管理），這將反映在房屋報(bào)告中。當(dāng)確定該房屋需要進(jìn)入時(shí)，房屋管理員必須首先對(duì)建筑物進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。 4.包括：建筑使用條件和環(huán)境調(diào)查；建筑使用歷史調(diào)查和建筑質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。建筑使用歷史考察是考察建筑本身是否存在質(zhì)量問題，如：材料強(qiáng)度是否符合要求，砌體高厚比是否符合要求，承載力是否符合使用要求。要求等，這需要房屋工作人員通過檢查和計(jì)算。另一方面，建筑物的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)措施是否符合設(shè)計(jì)要求以及存在的損壞和變形，需要通過現(xiàn)場檢查和測(cè)量。房屋檢查和評(píng)估流程： 5、檢查的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)房屋的用途確定。關(guān)鍵是使用檢測(cè)方法來保證調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性。如有必要，應(yīng)選擇性地檢查損壞部件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。結(jié)構(gòu)審查和驗(yàn)證。什么是房屋檢查？ 1.房屋檢查就像 1950 年代以后建造的房屋一樣，它們是例行檢查，是一種常見的房屋類型。建筑的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定。這類房屋往往受使用環(huán)境因素的影響。 2、房屋的正常使用情況這類房屋主要看是否影響到用戶的正常使用，如裝修損壞、漏水、空桶等，調(diào)查中重點(diǎn)是對(duì)圖紙的審核和現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。這種類型的房屋經(jīng)常進(jìn)行，例如重新登記產(chǎn)權(quán)或改變房屋的功能。 3.房屋結(jié)構(gòu)重建。這類房屋主要用于內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)的改造或新建房屋荷載。第一步是復(fù)核計(jì)算，檢查改造前后是否對(duì)全屋有影響，是否符合規(guī)范要求。 4、本類建筑構(gòu)件是在單個(gè)局部構(gòu)件上進(jìn)行的，如混凝土梁、板、柱等已拆除改造的單體構(gòu)件。單個(gè)構(gòu)件是否對(duì)建筑物的系統(tǒng)產(chǎn)生影響，是否有損壞和發(fā)展的跡象，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。 . 5、房屋緊急事故 地震、火災(zāi)、瓦斯、外力等造成的房屋緊急損壞，需要人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷房屋損壞嚴(yán)重程度，綜合考慮房屋是否完好。危險(xiǎn)的房子。該類型需要做好充分準(zhǔn)備，能夠隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場，并有相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案和補(bǔ)救措施。 6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能，根據(jù)現(xiàn)有荷載、用途和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，校核房屋現(xiàn)有承載力。應(yīng)該申請(qǐng)哪些房子？ （一）達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用壽命的； （2）房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，改變使用功能，增加負(fù)荷的各類房屋； （3）基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯的沉降、裂縫、變形、腐蝕； （四）因改建、新建、擴(kuò)建、裝修等工程造成建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)損壞的； （五）學(xué)校、幼兒園、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、衛(wèi)生間、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所5年未使用的； (6) 遭受地震和火災(zāi)、洪水、螞蟻破壞、碰撞等自然和人為因素； （七）在人口稠密地區(qū)的在建工程（構(gòu)筑物）及其地下施工可能危及周邊和地上房屋的； （八）非正常建設(shè)的房屋 已建成并投入使用的； （九）房屋從事房屋交易、租賃等活動(dòng)有要求； （十）涉及房屋糾紛； 11) 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 *(7)項(xiàng)的，建設(shè)單位應(yīng)申請(qǐng)對(duì)周邊房屋進(jìn)行跟蹤。 1、文件備案管理部門街道城建科對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，對(duì)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)文件進(jìn)行備案，并出具備案文件。 2. 要求范圍 (1)。 1、酒店、賓館、酒店、網(wǎng)吧是人口密集的地方。因此，范圍必須是能夠反映建筑物狀況的一個(gè)單元或整個(gè)建筑物。 2、對(duì)已出具《寶安區(qū)歷史生產(chǎn)經(jīng)營違法建筑檢驗(yàn)記錄》的，按相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)復(fù)核核定后，可直接出具備案。 （二）委托主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托主體為房屋所有人；受房屋使用人委托的，必須持有房屋所有人出具的書面委托材料。 （三）機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市批準(zhǔn)的房屋中介機(jī)構(gòu)有6家（詳見附件）。根據(jù)全市業(yè)務(wù)需要，本市將公布第二批房屋中介機(jī)構(gòu)。自公告之日起，全市房屋中介機(jī)構(gòu)將實(shí)行統(tǒng)一管理。承辦房屋業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)；此前，經(jīng)我局批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告仍然有效。 （四）報(bào)告和結(jié)論的要求。一是結(jié)論要明確：“整體結(jié)構(gòu)滿足使用要求，結(jié)構(gòu)租用部分滿足開酒店、賓館、酒店、網(wǎng)吧的承載能力要求”；二、報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)人，審批人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人；三是必須在報(bào)告上同時(shí)加蓋的注冊(cè)章和企業(yè)公章。三、備案要求 （一）定性備案。酒店、賓館、客棧、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢驗(yàn)文件備案是程序性備案。建設(shè)主管部門僅記錄檢測(cè)文件，檢測(cè)出具檢測(cè)文件的技術(shù)責(zé)任由該機(jī)構(gòu)承擔(dān)。熊。 （二）備案基本情況。申請(qǐng)檢驗(yàn)文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本信息包括：一是備案申請(qǐng)；二、申請(qǐng)人的明確材料；三、建筑質(zhì)量檢驗(yàn)文件； ，或區(qū)街道部門出具的臨時(shí)文件； 5、其他所需材料。 (3) 核實(shí)記錄。辦理備案時(shí)，應(yīng)進(jìn)行程序核查：一是核查機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)；二是從業(yè)人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)；第三，核查報(bào)告的結(jié)論是否明確。不滿足上述三個(gè)條件之一的，不予備案。 （四）備案要求。備案文件必須明確：本備案僅用于向文化主管部門申請(qǐng)賓館、飯店、賓館、網(wǎng)吧行政審批，不得用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。檢測(cè)內(nèi)容：傾角、沉降、裂縫、地基、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。各項(xiàng)參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場檢測(cè)。在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)中，采用鋼的抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)方法來檢測(cè)鋼試樣的抗拉強(qiáng)度，采用鋼的抗彎強(qiáng)度試驗(yàn)方法來檢測(cè)鋼試樣的彎曲變形能力。主要技術(shù)依據(jù)[1]《房屋質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程》（DGJ08-79-2008）； [2]《建筑結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）； [3]《危險(xiǎn)建筑標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）（2004年版）； [4]《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-1999）； [5]《工程測(cè)量規(guī)范》（G026-2007）； [6]《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ/T8-2007）； [7]《房屋裝修工程技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-207-2008）； [8]《建筑地基設(shè)計(jì)規(guī)范》（G007-2011）； [9] 《砌體工程現(xiàn)場檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）； [10] 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（G003-2011）； [11] 工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范，施工、測(cè)試等允許。

江門酒店管理公司注冊(cè)流程

江門尚東酒店管理有限公司是于2018年4月23日在廣東省江門市蓬江區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)地址位于1F111，39號(hào)，江門市蓬江區(qū)河塘鎮(zhèn)中泰西路

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江門山東酒店管理有限公司經(jīng)營范圍為：酒店管理；酒店投資；旅游、服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、文化交流活動(dòng)的組織和策劃；物業(yè)管理；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；餐飲服務(wù)。 （依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。

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