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2022-07-21 14:33:37
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結(jié)論:不租。
18年六月剛畢業(yè)，準(zhǔn)備考研，急著租房，遂跳坑。
找某8的時候，顯示月租500左右，看來房子應(yīng)該還有一些，于是我打電話問房子還有沒有，中介說有，讓我看看。
當(dāng)我到達(dá)時，中介說房子太舊了，離這里很遠(yuǎn)。他說附近有一家更好的。所以他去看了看，覺得還可以。這時中介說房子的月租是1100，(XA，房子不到20平方)，我覺得太貴了，中介騙我說四個房間中有兩個已經(jīng)被預(yù)定了，我Tm居然相信了這個價格左右的租金，交了200定金，把東西搬進去，然后去他們公司簽合同。
合同中只有兩種付款方式，一種是一個月減去800，或者是年付。他們公司強烈建議押付一份的方式，說押付一份只要按一個月歸還就行了，到時候不想租了，他們公司就會解除合同關(guān)系。我上當(dāng)了，選了一個付費的。交錢前臺處理合同的那個女的說等幾天有人叫你你說根據(jù)我教你，在哪里工作，多少工資，是自己的。
當(dāng)我晚上回家時，我感覺不對勁。這就像一筆貸款，所以我一直關(guān)注著它(為什么我一直租??)..經(jīng)紀(jì)人一直告訴我，總有一天會有人打電話給我，讓我按照前臺的指示去做。兩天后，電話來了。我擔(dān)心這是一筆貸款，一直拒絕回答。
幾次之后，我去了他們的公司，問他們是不是貸款。他們說這是公司的戰(zhàn)略合作伙伴，不是貸款。我問他們這會不會影響我的征信，他們說不會，我讓他們給我寫一份承諾書，保證不會影響我的個人征信。這時話變了，說只要按時付款不會影響信用，我還是要求他們公司寫一份承諾書。當(dāng)時，外面幾個人也在準(zhǔn)備簽合同。當(dāng)時中介的主管來了，讓我去里面的辦公室，說可以寫保證書。他還給我看了他們之前寫的保證書，上面有他們公司員工的指紋。我說不行，你得蓋你公司的章，鐘界面跑了我就哪找人了，而且你們公司的合同是書面的跟你們公司的員工簽合同沒有任何口頭的書面承諾，這時候中介和他的老板不說話，過了一會兒過來一個人，說他們公司的公章蓋不上。我和他們不和已經(jīng)有一段時間了，但我不想加蓋公章。當(dāng)時合同已經(jīng)簽好了，我怕凍結(jié)前支付的錢拿不回來。在和家人商量之后，我決定按年付款。貸款沒有通過。
之前我支付錢,我說我要租半年,肯定會違約,退款的事情必須說清楚,他們說公司日常管理費用將退還,一個月押金不退,扣除一個月的租金,相當(dāng)于交了13個月的房租,6個月,5個月房租,或者讓自己轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租出去,只要你支付300美元轉(zhuǎn)會費的合同,六個月的房租和一個月的押金。我讓中介幫我轉(zhuǎn)租，并付給他中介費。該機構(gòu)承諾。
于是改成了年薪制，慢慢意識到自己已經(jīng)徹底跳坑了。之前中介說有兩個人預(yù)定了房子，但是我住了一個星期還是沒有人。也許我真的成為了經(jīng)紀(jì)人說的那個預(yù)定了房子的人。
房子里漸漸住滿了人。那一定有問題。在第二周空調(diào)壞了，三、四臺空調(diào)XA中午7月39度，室內(nèi)溫度測量聯(lián)系房屋，維修服務(wù)，合同上就48小時上門維修，維修空調(diào)在三天內(nèi)沒人，之后房間紀(jì)律我投訴電話，讓我不打電話維修，維修空調(diào)好不容易來，試著拿著冷風(fēng)，沒有問題，第三天空調(diào)又壞了。抱怨，修空調(diào)不上門，于是折騰、拖、地、地修了四次，上次我跟房管吵架，我說你這個修不好我去你們公司說，房管說這個修不好他換空調(diào)。這次修好了。修理這臺空調(diào)花了20多天。
還以為結(jié)束了，呵呵?？照{(diào)壞了的時候，我晚上開著窗戶睡覺，睡著了，第二天早上醒來，打開了門?我查看了我的電腦、平板手機、手機、銀行卡、身份證等，發(fā)現(xiàn)門壞了，鎖不上。鎖定它住了剛開門，打了個電話服務(wù)，沒進門就給客服打了兩遍，到了工作號，一個投訴電話投訴客服，客服說投訴需要一個理由，我說維修員這是你的責(zé)任，這就是原因，客服說沒有，他們的職責(zé)是通知維修人員，至于不上來，不能保證他們。反正來來回回，就是不能抱怨。
我每天都要攻讀碩士學(xué)位。我不想和這些混蛋在一起。門一周修了兩次。
浴室的門壞了。是的,它壞了。
另一間浴室的門壞了。
馬桶堵了。
房屋經(jīng)理被解雇了。
客廳里的壁畫掉下來了。隔壁房間的經(jīng)理和經(jīng)理說他們會在晚上打掃，但是沒有來。他們說第二天早上打掃，但是沒有來。我們四個人在群里挨罵，說再也不來你們公司了。第三天到了。
洗衣機壞了。
加熱器壞了。
我不說上面，就是打電話，拖，打投訴電話，不能投訴，跟房管說，房管說跟進，拖。
我講這個采暖，11月15日采暖，我12月22日考研，房子采暖還沒21日就熱了，群里發(fā)出通知幾次后我就不說了，我要復(fù)習(xí)，沒時間跟渣渣一起過了。
前幾天查了一下，找中介，中介不是在公司干的去公司找真的不在，我說你干賣你給我轉(zhuǎn)租，中介不接受我的話，讓我自己轉(zhuǎn)租。我在沒有問過任何人的情況下已經(jīng)堅持了20天，根本不可能租到它。
我認(rèn)了，去公司退房，這時候?qū)ξ艺f之前一整年的管理費都不退，我說你說之前想退，這個房管問我誰跟你說的，我說你公司的人我怎么知道叫什么，你沒說過這句話我就不能提這件事了。后來我說你沒有用管理費退，這之前房管說給你聽，房管說他說如果退了不用，那現(xiàn)在就不退，沒有退的前提。拉來拉去不還管理費，房屋突然站不住了站起來盯著我看，我站起來，準(zhǔn)備戰(zhàn)斗，恐怕你GR 160瘦子?問他想咋了，他說不咋了，叫他的經(jīng)理和另一個人過來，他的經(jīng)理正好過來說扣兩個月房租，扣用了管理費，其他退了。我說你的經(jīng)理，我是說你沒有把費用回來，用了半年的管理費我沒有，前臺停頓了一下，然后，經(jīng)理說他從來沒有說過，讓我重復(fù)一下他說的話，說他說的是兩個月的租金，如果我是按他說的還是把兩個月的租金還給我呢?沒辦法，我認(rèn)了，三個人打不過，對面是一對疥癬狗的樣子，說他們公司沒說這個，就算說了也無效，合同上寫清楚了。
臨走前，我問他們管理費的意義是什么。答案是，他們只能通知維修人員維修空調(diào)。他們需要協(xié)調(diào)維修空調(diào)20多天，供暖系統(tǒng)40多天沒來，但他們一直在協(xié)調(diào)。
承認(rèn)了吧，五個月拖欠房租，每一周要交一次賬，之后就是睡在大街上找不到中介公司租房，實在不甜。
總結(jié):
1. 不要使用MLW這樣的中介。位置好，類似地鐵口的這類房屋幾乎都是由這類公司采取的。
2、學(xué)生經(jīng)驗少，想一勞永逸地解決問題，這正是這樣一家公司的機會。如果有什么問題，上網(wǎng)查一下，看看負(fù)面反饋，然后做出決定。
3.住得遠(yuǎn)一點沒關(guān)系。如果你走兩步而不生病，租金會便宜一半以上。
4、這種公司是霸道條款，要么交一次，要么每年交一次。賭一付一是使用你的個人信息，貸款一年，自己每月，不影響個人信用。不管你每年付房租，如果公司跑了，你不僅要還錢，或者你每年付的錢都沒了，你還得和房東爭論，如果你收不到房租，房東就會把你趕出去。
5. 合同是關(guān)于如何處理你的違約行為的。如果他們公司售后服務(wù)跟不上，合同里沒有寫明嗎．
天堂善轉(zhuǎn)世，天堂饒誰。這些混蛋會死的。
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