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“本證券時(shí)報(bào)”
本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
被擔(dān)保人：蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司
擔(dān)保額度：蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按30的持股比例為蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司8億開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，金額為 億元。
反擔(dān)保措施：無(wú)
對(duì)外擔(dān)保累計(jì)金額： 億元
截至目前，公司無(wú)逾期對(duì)外擔(dān)保。
一、擔(dān)保概述
（一）擔(dān)保的基本情況
2021年6月23日，經(jīng)天地源股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）第九屆董事會(huì)第四十二次會(huì)議審議通過，公司子公司蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇州天地源”）與蘇州中瑞晨閣置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇州中瑞”）、大悅城控股集團(tuán)蘇南有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇南大悅城”）合作，參股蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“吳江瑞澤公司”）。吳江瑞澤公司注冊(cè)資本1億元，其中蘇州天地源出資3000萬(wàn)元，持有30股權(quán)；蘇州中瑞和蘇南大悅城分別持股40股和30股。吳江瑞澤公司經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等，目前主營(yíng)業(yè)務(wù)為蘇州吳江WJ-J-2021-006地塊（以下簡(jiǎn)稱“盛澤合作項(xiàng)目”）的開發(fā)。
根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為保障“盛澤合作項(xiàng)目”順利開展，吳江瑞澤公司擬向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蘇州園區(qū)支行、中國(guó)銀行蘇州新區(qū)支行組織的銀團(tuán)申請(qǐng)開發(fā)貸款8億元。貸款綜合資金成本不超過基準(zhǔn)利率25，
貸款期限不超過5年。該筆貸款以吳江瑞澤公司旗下“盛澤合作項(xiàng)目”土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，吳江瑞澤公司全體股東按持股比例提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，即蘇州天地源按持股比例30為吳江瑞澤公司8億元開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，金額為 億元。
（二）董事會(huì)審議
2021年12月22日，公司第九屆董事會(huì)第五十二次會(huì)議以通訊表決方式召開。會(huì)議應(yīng)參與表決的董事11人，實(shí)際參與表決的董事11人。公司于2021年12月20日以郵件、短信等方式向全體董事發(fā)出會(huì)議通知及會(huì)議文件，本次會(huì)議的召開符合《中華人民共和國(guó)公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定。會(huì)議審議通過了《關(guān)于蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司申請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)貸款的議案》。表決結(jié)果為：11票贊成；0票反對(duì)；沒有人棄權(quán)。
根據(jù)公司第九屆董事會(huì)第三十八次會(huì)議及公司2020年年度股東大會(huì)審議通過的《關(guān)于向下屬公司提供擔(dān)保的議案》相關(guān)決議，本次新增對(duì)外擔(dān)保額度不超過公司計(jì)劃的149億元額度，故上述議案無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。
二、被擔(dān)保人基本情況
名稱：蘇州吳江瑞澤置業(yè)有限公司
地址：蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)西二環(huán)1188號(hào)10棟107室
法定代表人：劉洋
成立日期：2021年6月28日
注冊(cè)資本：壹億元整
經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、各類工程建設(shè)活動(dòng)、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程設(shè)計(jì)等。
財(cái)務(wù)狀況：截至2021年9月30日，總資產(chǎn)101元， ,000元，凈資產(chǎn)1元， ,000元，負(fù)債總額為
100， 元，1-9月營(yíng)業(yè)收入為0萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為 元。
三。擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
為保障“盛澤合作項(xiàng)目”順利開展，吳江瑞澤公司擬向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蘇州園區(qū)支行、中國(guó)銀行蘇州新區(qū)支行組織的銀團(tuán)申請(qǐng)開發(fā)貸款8億元。貸款綜合資金成本不超過基準(zhǔn)利率的25，貸款期限不超過5年。該筆貸款以吳江瑞澤公司旗下“盛澤合作項(xiàng)目”土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，吳江瑞澤公司全體股東按持股比例提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，即蘇州天地源按持股比例30為吳江瑞澤公司8億元開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
四、董事會(huì)意見
根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)審議，董事會(huì)同意蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按30的持股比例為吳江瑞澤公司8億元開發(fā)貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該擔(dān)保系支持參股公司融資需求，有助于相關(guān)項(xiàng)目順利開展，不損害公司及投資者利益。
五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保筆數(shù)及逾期擔(dān)保筆數(shù)
截至2021年12月22日，公司及控股子公司累計(jì)對(duì)外擔(dān)保金額為 億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為 ；其中，公司對(duì)控股子公司累計(jì)提供擔(dān)保金額為 億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為 。截至目前，公司無(wú)逾期對(duì)外擔(dān)保。
VI.備查/在線查閱文件
（一）公司第九屆董事會(huì)第五十二次會(huì)議決議；
（2）吳江瑞澤公司基本
資料和最新財(cái)務(wù)報(bào)表；
（三）吳江瑞澤公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
特此公告。
天地源股份有限公司董事會(huì)。
2021年12月23日
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