為了創(chuàng)造更寬泛、優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高社會(huì)生產(chǎn)力水平，國(guó)家已經(jīng)放寬了注冊(cè)公司的門(mén)檻，解除了公司注冊(cè)資金的限制，關(guān)于房地產(chǎn)公司實(shí)繳注冊(cè)資金要求，下面作者就為創(chuàng)業(yè)者仔細(xì)概述。
一、注冊(cè)資本有什么用
注冊(cè)資金所反映的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán);是企業(yè)實(shí)有資產(chǎn)的總和。注冊(cè)資金隨實(shí)有資金的增減而增減，即當(dāng)企業(yè)實(shí)有資金比注冊(cè)資金增加或減少20%以上時(shí)，要進(jìn)行變更登記。注冊(cè)資金反映的是企業(yè)實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)數(shù)額。只是代表初期投入的資本，是一種象征，證明公司至少能承擔(dān)等同于注冊(cè)資金的風(fēng)險(xiǎn)。
二、公司注冊(cè)資金多少合適
遞增為妥，可以做增資，公司在創(chuàng)業(yè)初期，注冊(cè)資本設(shè)定可以適當(dāng)少些，等到后期公司規(guī)模擴(kuò)大，企業(yè)有能力承擔(dān)更大責(zé)任以及業(yè)務(wù)所需時(shí)再做增資處理。
三、公司注冊(cè)資金風(fēng)險(xiǎn)有哪些
公司增加注冊(cè)資本需要承擔(dān)對(duì)方無(wú)法按期繳納注冊(cè)資金的風(fēng)險(xiǎn)，新公司法實(shí)施后，出現(xiàn)大量注冊(cè)資金虛高的企業(yè)，股東對(duì)于注冊(cè)資金認(rèn)繳制錯(cuò)讀為不繳，實(shí)際根據(jù)公司法規(guī)定，股東須在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，依據(jù)公司章程約定按期足額繳納，如因出資不實(shí)或存在瑕疵，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求股東在未出資本息范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。
四、公司的注冊(cè)資金會(huì)影響哪些方面
公司注冊(cè)資本越高，所承擔(dān)的民事責(zé)任也就越多。當(dāng)公司經(jīng)營(yíng)不善面臨倒閉，沒(méi)有債務(wù)還好，如果有債務(wù)則要以注冊(cè)資本為限結(jié)清債務(wù)，才能順利注銷(xiāo)公司。
五、如何看企業(yè)注冊(cè)資金實(shí)繳情況
公司的注冊(cè)資本必須經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)資報(bào)告，驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告是表明公司注冊(cè)資本數(shù)額的合法證明。依照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)是會(huì)計(jì)師事務(wù)所和審計(jì)師事務(wù)所.驗(yàn)資后，驗(yàn)資機(jī)構(gòu)應(yīng)出具驗(yàn)資報(bào)告，連同驗(yàn)資證明材料及其他附件，一并交與委托人，做為申請(qǐng)注冊(cè)資本的依據(jù)。
六、注冊(cè)資金實(shí)繳和認(rèn)繳的區(qū)別
(1)付款期限不同。實(shí)繳注冊(cè)資本原《公司法》規(guī)定公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足；《公司法》規(guī)定，認(rèn)繳的注冊(cè)資本應(yīng)當(dāng)在公司章程規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳足。你知道公司注冊(cè)資金認(rèn)繳和實(shí)繳的區(qū)別有哪些嗎?
(2)法律不同。實(shí)繳注冊(cè)資本2013年12月28日《公司法》明確規(guī)定；認(rèn)繳注冊(cè)資本的法律規(guī)定于2013年12月經(jīng)NPC第十二屆人大常委會(huì)第六次會(huì)議審議通過(guò)，對(duì)《公司法》進(jìn)行了修改，將原實(shí)繳注冊(cè)資本變更為認(rèn)繳注冊(cè)資本。
(3)支付方式不同。實(shí)收注冊(cè)資本的驗(yàn)資方式是銀行的驗(yàn)資賬戶(hù)中必須有相應(yīng)數(shù)額的資金。所認(rèn)繳的注冊(cè)資本可以在企業(yè)注冊(cè)登記時(shí)繳納，也可以根據(jù)股東實(shí)際情況分段繳納到相應(yīng)賬戶(hù)。
(4)反應(yīng)的內(nèi)容不同。注冊(cè)資本體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；注冊(cè)資本體現(xiàn)的是公司法人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，股東投入的資本不能全部抽回，公司可以行使財(cái)產(chǎn)權(quán)。
綜上所述，關(guān)于房地產(chǎn)公司實(shí)繳注冊(cè)資金要求本文已經(jīng)為各位解答了。相信大家對(duì)公司注冊(cè)資金有一定的理解了。公司注冊(cè)資金的數(shù)量要根據(jù)所要?jiǎng)?chuàng)立的公司規(guī)模來(lái)考慮，在公司認(rèn)繳的注冊(cè)資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊(cè)資本不能超過(guò)股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊(cè)資本相應(yīng)的責(zé)任。希望大家通過(guò)閱讀以后可以更加清楚了解公司注冊(cè)資金的相關(guān)問(wèn)題。
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