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2022-06-15 11:31:19
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這取決于你房子的性質(zhì)
“房屋所有權(quán)證”明確房屋用途是“住宅”，肯定是不可能的
不能注冊，只要是住宅就不能注冊公司，只有地址為商用房的才可以注冊公司!
沒有好?，F(xiàn)在上海很多公園都可以虛擬登記，你不需要搞什么商品房。注冊公司只要有注冊資金就可以，當(dāng)然如果你的企業(yè)是一個特殊的行業(yè)，也要進行預(yù)審批。
以上問題由上海軟銀財務(wù)咨詢解答
私人住房公司可以注冊，我也可以從開發(fā)區(qū)給你注冊，可以詳細(xì)介紹一下
公司的注冊地址，即營業(yè)場所的地址，應(yīng)當(dāng)具體而真實，或者租賃合同一年以上的物業(yè)房或公司地址。
(一)公司地址可以通過以下方式證明:
1、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件;
2、國有土地《土地使用證》復(fù)印件;
3.房屋管理部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;
4. 土地管理部門核發(fā)的《土地使用權(quán)出租許可證》復(fù)印件;
5、新建房屋在國有土地上，尚未領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證》或《土地使用證》，由建設(shè)部門出具《施工許可證》復(fù)印件;
6、是新購買的房屋，尚未收到《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》、購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證明復(fù)印件;
7、為公共住房，未取得《房屋權(quán)屬證》和《土地使用證》，提供由房屋管理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;
8. 集體土地上建設(shè)的房屋，暫時不能提供產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府可以出具同意使用該土地的證明;產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或者村委會的，由房屋所在地的國土資源部門或者房屋管理部門出具使用該土地的批準(zhǔn)證書;
(二)租用公司住所的，除提交前款規(guī)定的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列物品的使用證明:
1. 屬于租賃的，應(yīng)提供房屋租賃協(xié)議(出租人為房屋所有人，承租人為申請設(shè)立企業(yè));屬于轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租人為原承租人)和房屋所有人出具的轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)證書或轉(zhuǎn)租協(xié)議蓋章確認(rèn);
2. 母企業(yè)向其子企業(yè)無償使用的，應(yīng)當(dāng)提供母企業(yè)無償使用證明;
3.房屋產(chǎn)權(quán)歸股東所有，由股東提供股東出具的免費使用證明供被投資企業(yè)使用。
(三)以底層及二層以上(含二層)住宅作為經(jīng)營場所的，應(yīng)分別報規(guī)劃部門批準(zhǔn)意見。對下列特殊情況應(yīng)給予特殊處理:
1. 住房管理部門直接管理的公共住房辦理了“住改非住”手續(xù)，或者軍隊所有住房經(jīng)軍隊有關(guān)部門批準(zhǔn)為經(jīng)營性住房的。如果是二層以上的住宅，不報規(guī)劃部門審批;如果是一樓的住宅，需要到規(guī)劃部門審批。工商部門同意規(guī)劃部門或“不是破墻店”的意見，辦理登記;
2. 房管部門已經(jīng)頒發(fā)了《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已經(jīng)頒發(fā)了《土地使用權(quán)租賃許可證》，無論房屋的性質(zhì)，無論房屋的等級，都不會去規(guī)劃部門審批;
3、原廠辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批;
4. 酒店主樓一層不再需要規(guī)劃部門審批，但其裙樓仍然需要審批。
經(jīng)濟適用房不得作為營業(yè)場所。
(四)“產(chǎn)權(quán)證”上填寫的房屋地址、房屋所有人與實際情況不符的，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件之一:
1. 如上述“產(chǎn)權(quán)證書”名稱與實際名稱不符，需提供地名廳頒發(fā)的證書(地名廳頒發(fā)的證書須注明原名稱，同時注明新名稱);
2. 簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議并出具房屋免費使用證的，如與上述《產(chǎn)權(quán)證》上的房屋所有人不符，應(yīng)提供房屋免費使用證。業(yè)主姓名變更證明。
3、如果實際地址不變，只更改房號，只需要提供地名辦公證明即可。
4. 未確定實際營業(yè)地址的，申請人應(yīng)當(dāng)提供具體營業(yè)地點的說明。
樓主:!
普通住所不能正常注冊公司
特殊情況，比如一些房子，是由房主委員會批準(zhǔn)的
你也可以成立一個公司
所以問問你當(dāng)?shù)氐姆恐魑瘑T會或居委會吧
他們會告訴你是否可以注冊
我希望這對LZ有所幫助
你用小區(qū)登記肯定是不行的，或者是先在其他公園登記再到區(qū)辦。
村里的戶口不能開公司，上海很多公司注冊在開發(fā)區(qū)，在上城區(qū)的辦事處，是違法的，他們的注冊地址肯定不在村里。所以你可以向工商部門投訴。工商部門將進行調(diào)查。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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