上海地產(chǎn)中介公司注冊(cè)

在上海注冊(cè)的公司，10萬(wàn)家公司的官方費(fèi)用一般在1500左右。中介費(fèi)可以商量。通常注冊(cè)的開(kāi)發(fā)區(qū)是免費(fèi)代理，不收取代理費(fèi)。

報(bào)名流程如下:

1、注冊(cè)公司名稱、全體股東身份證復(fù)印件、公司名稱、注冊(cè)資本、出資比例、經(jīng)營(yíng)范圍。

2. 租賃寫(xiě)字樓;注冊(cè)開(kāi)發(fā)區(qū)，將開(kāi)發(fā)區(qū)統(tǒng)一決議注冊(cè)地址

。3。寫(xiě)“公司章程”:公司章程的最后一部分由所有股東簽署。我將代表您起草文件，然后您簽字確認(rèn)。

4、去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資賬戶:所有股東，憑公司章程、工商局出具的核通知、法定代表人、法人代表、身份證、驗(yàn)資資金、空白問(wèn)詢函表格，請(qǐng)到銀行開(kāi)立公司賬戶。銀行將向每位股東發(fā)出付款憑證，并在向會(huì)計(jì)師事務(wù)所的問(wèn)詢函上蓋章。

5. 進(jìn)行驗(yàn)資報(bào)告:提供銀行出具的股東付款憑證、銀行蓋章的問(wèn)詢函、公司章程、驗(yàn)資、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件。之后，會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。

6. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng):提供名稱核準(zhǔn)通知書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、股東大會(huì)決議、商業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、股東身份證

7、刻制公章、財(cái)務(wù)專用章、股東章、公司章。

8. 申請(qǐng)企業(yè)代碼證書(shū)

9. 辦理稅務(wù)登記，向稅務(wù)局申請(qǐng)并填寫(xiě)稅務(wù)登記申請(qǐng)書(shū);提供會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)和身份證。

10、銀行開(kāi)立基本戶口，并持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，然后到銀行開(kāi)立基本戶口。需要攜帶的文件:包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證、機(jī)構(gòu)代碼卡、財(cái)務(wù)專用章、法人章、公章。

11.在稅務(wù)局申請(qǐng)購(gòu)票發(fā)票，你需要購(gòu)買(mǎi)退稅U-bar和稅務(wù)管理員。

希望能幫到你，希望被收養(yǎng)!

根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1. 有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);

2. 有必要的財(cái)產(chǎn)和資金;

3.有固定服務(wù)設(shè)施的地方(辦公室);

4.專業(yè)人員充足(多名經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)人等，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)的具體要求);

5.向所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

6.去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司登記。

一旦滿足硬件要求，就可以打開(kāi)。

根據(jù)公司類型的不同，注冊(cè)資金也不同，房地產(chǎn)中介服務(wù)的門(mén)檻更低。請(qǐng)向當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)咨詢。

以上希望對(duì)您有所幫助，祝您成功。

如何注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:一、公司名稱預(yù)審批(工商局)——驗(yàn)資(會(huì)計(jì)師事務(wù)所)——辦理相應(yīng)的預(yù)審批手續(xù)——申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(工商)選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低為3萬(wàn)元人民幣，要求兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東自2006年1月起制定新公司法，并承諾設(shè)立股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這家特殊的有限責(zé)任公司稱為“一人有限公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”，牌照通用標(biāo)志為“自然人”)，最低注冊(cè)資本為人民幣10萬(wàn)元。如果你想和親朋好友一起投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇注冊(cè)資本不低于3萬(wàn)元的普通有限責(zé)任公司。如果只有您一家公司，可以選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本不低于10萬(wàn)元人民幣。二、公司注冊(cè)步驟:工商局領(lǐng)取《企業(yè)(名稱字號(hào))預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》，填寫(xiě)你準(zhǔn)備領(lǐng)取的公司名稱，工商上網(wǎng)(網(wǎng)內(nèi)行業(yè))如果有重復(fù)名稱搜索，無(wú)需重復(fù)名稱，可以使用本名稱，并制作《企業(yè)(名稱字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。租一個(gè)房間:去一個(gè)專門(mén)的辦公室，租一間辦公室。如果你有工廠或辦公室，有些地方不允許你在居民樓里工作。2 .租賃房屋后，必須簽訂租賃合同，并要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。“公司章程”:你可從工貿(mào)局網(wǎng)站下載“公司章程”樣本，并作出修訂。章程的最后一部分由全體股東簽署?？滔履愕挠≌?去街道刻下你的印章的地方。然后告訴他們公司的個(gè)人印章(方形)。費(fèi)用大約是20元。轉(zhuǎn)到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行問(wèn)詢函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行問(wèn)詢函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所必須有封面)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告，那里有很多會(huì)計(jì)公司的廣告。去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資賬戶:所有股東攜帶部分股份到銀行，帶公司章程、公司名稱通知書(shū)、法定代表人的個(gè)人印章、身份證、錢(qián)進(jìn)行驗(yàn)資?？瞻讍?wèn)詢函形式，去銀行開(kāi)公司賬戶，你必須告訴銀行開(kāi)一個(gè)測(cè)試。在開(kāi)好公司賬戶后，每個(gè)股東會(huì)根據(jù)自己的出資將相應(yīng)的錢(qián)存入公司賬戶。銀行將向每位股東發(fā)出付款憑證，并在問(wèn)詢函上蓋章。注:根據(jù)《公司法》規(guī)定，公司注冊(cè)時(shí)，出資人(股東)必須全額繳納資本，可以是貨幣(人民幣)，也可以是實(shí)物資本(如汽車(chē))、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，這只是一小部分。如果用房地產(chǎn)、房地產(chǎn)等作為出資，需要找會(huì)計(jì)師事務(wù)所核實(shí)其價(jià)值，再投資其實(shí)際價(jià)值，比較麻煩。因此，建議您將資金直接投入該公司。不管你是怎么拿到錢(qián)的，你自己的錢(qián)還是借來(lái)的錢(qián)，只要你付清。驗(yàn)資報(bào)告處理:附銀行出具的股東出資，附銀行蓋章的問(wèn)詢函、公司章程、名稱通知、租賃合同及實(shí)物復(fù)印件。房產(chǎn)證，請(qǐng)參加會(huì)議會(huì)計(jì)師事務(wù)所取得驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右(注冊(cè)資本50萬(wàn)元以下)。8 .公司注冊(cè):向工商局收集各種形式的公司注冊(cè)登記表，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(創(chuàng)始人)名單、董事監(jiān)督登記表、法定代表人登記表、指定代表人或委托代理人登記表?？⒐ず?，連同經(jīng)認(rèn)證的名稱通知、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證明復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起移交工商局。大約3個(gè)工作天后

上海房地產(chǎn)代理公司注冊(cè)

市場(chǎng)上的房地產(chǎn)多的是同一城市的房地產(chǎn)多的是，對(duì)于沒(méi)有買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，在選擇房子是一件非常困難的事情，因?yàn)?，他們不知道哪一種模式更好，也不清楚手續(xù)為上海房地產(chǎn)中介備案，所以不能在買(mǎi)了房子后直接備案，另外，也不知道房地產(chǎn)中介備案的通知是什么。

上海房地產(chǎn)中介備案需要哪些手續(xù)?

1. 有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱中標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專門(mén)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng);有不少于20平方米的固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)資本為500萬(wàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資本為50萬(wàn)，可以注冊(cè)。現(xiàn)在公司注冊(cè)資本采取認(rèn)繳制，無(wú)需實(shí)際記帳，出資范圍可以自行擬定;

2. 所設(shè)機(jī)構(gòu)持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員從業(yè)資格證書(shū)》的人員數(shù)量，應(yīng)當(dāng)符合所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)類別規(guī)定的條件;

3.必須有符合下列條件之一的人:

(一)注冊(cè)房地產(chǎn)代理人不少于2名;

(二)持有有效登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書(shū)，并持有有效登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同從業(yè)資格證書(shū)的人員不少于一人不少于3人;

(三)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)營(yíng)證并有效登記的人員不少于5人;

4. 房地產(chǎn)中介公司需要到當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒?，這就需要三張當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)證中介證和一張全國(guó)代理證。完成了房地產(chǎn)代理登記的條件，然后談一談所需的材料:法人、監(jiān)事、股東身份證原件。擬定經(jīng)營(yíng)范圍(可提供工商模式)，準(zhǔn)備公司名稱。公司注冊(cè)資本，股東出資比例。租賃合同及注冊(cè)地址租賃協(xié)議。登記所需的其他文件。

5、房地產(chǎn)代理注冊(cè)流程:工商名稱。提交注冊(cè)信息。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，打印，公司基本賬戶開(kāi)立，稅務(wù)處理。

房產(chǎn)中介備案事項(xiàng)注意事項(xiàng)?

1、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是辦理產(chǎn)權(quán)證不可缺少的材料，而在全國(guó)各地的房地產(chǎn)糾紛中，因合同不明確而出現(xiàn)的也不少?？梢哉f(shuō)，在購(gòu)房環(huán)節(jié)中，除了房產(chǎn)證之外，商品房買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際上是至關(guān)重要的一環(huán)。

2、“房屋已預(yù)售卡信息將在網(wǎng)上公開(kāi)發(fā)布，可在網(wǎng)上簽名備案。”房地產(chǎn)加工局相關(guān)工作人員向好順佳表示，結(jié)束網(wǎng)上合同案件的最大好處是使房地產(chǎn)信息透明，公眾可以通過(guò)房地產(chǎn)加工局公開(kāi)信息網(wǎng)絡(luò)，清楚地了解建筑單位各方面的信息。

3、根據(jù)介紹，網(wǎng)上合同文件結(jié)束前，商務(wù)房結(jié)帳問(wèn)題。在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中，合同以手工文件為主。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商簽訂合同后不會(huì)馬上送到房管機(jī)構(gòu)備案，所以合同備案期往往滯后于合同簽訂期，購(gòu)房者無(wú)法及時(shí)了解購(gòu)房的相關(guān)情況。另一方面，如果開(kāi)發(fā)商將一棟被典當(dāng)或扣押的建筑物出售，不知情的買(mǎi)家也可能在不知情的情況下購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題物業(yè)。

4. 網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后，商品房備案時(shí)，包括總建房數(shù)、可售單元數(shù)和可售單元類型，面積，條件，以及查封的房地產(chǎn)，典當(dāng)條件將及時(shí)釋放。而且銷(xiāo)售雙方在合同內(nèi)容上要認(rèn)錯(cuò)，點(diǎn)擊保存，出售的房子會(huì)立即響應(yīng)網(wǎng)上記錄系統(tǒng)，主動(dòng)修改已經(jīng)售出的情況，然后可以用來(lái)消除開(kāi)發(fā)商一間房出售的情況，保證購(gòu)房者的利益。

5. 此外，公眾也可以在后期方便地了解自己購(gòu)買(mǎi)的單位的信息，包括該單位的權(quán)利確認(rèn)情況。在辦理屬性卡時(shí)，網(wǎng)上檔案單位資料清晰，也會(huì)使辦理屬性卡的過(guò)程更加快捷。

相信大家看了這篇文章的介紹之后對(duì)于上海房地產(chǎn)中介的備案手續(xù)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)不再陌生了，在這篇文章的備案手續(xù)都是需要寫(xiě)信給大家什么時(shí)候出來(lái)的，大家可以根據(jù)上面的這些給大家，當(dāng)我準(zhǔn)備好了去辦理的時(shí)候就可以把這些東西拿出來(lái)了，還有，也看了一下房地產(chǎn)中介的備案事項(xiàng)需要注意的是什么。