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上海門(mén)面房可以注冊(cè)公司嗎

好順佳集團(tuán)

2022-06-16 12:44:36

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內(nèi)容摘要：上海沒(méi)有地址可以注冊(cè)公司嗎?注冊(cè)上海公司對(duì)注冊(cè)地址有什么要求?創(chuàng)業(yè)者注冊(cè)公司面臨的最大困難就是注冊(cè)地址，可以說(shuō)注冊(cè)地址貫穿企業(yè)成立到最后，如果你的注冊(cè)地址有問(wèn)題，申請(qǐng)注冊(cè)就會(huì)被拒絕。剛到上...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

上海沒(méi)有地址可以注冊(cè)公司嗎?注冊(cè)上海公司對(duì)注冊(cè)地址有什么要求?

創(chuàng)業(yè)者注冊(cè)公司面臨的最大困難就是注冊(cè)地址，可以說(shuō)注冊(cè)地址貫穿企業(yè)成立到最后，如果你的注冊(cè)地址有問(wèn)題，申請(qǐng)注冊(cè)就會(huì)被拒絕。剛到上海做生意，房租那么貴，沒(méi)有注冊(cè)地址怎么辦?不能注冊(cè)上海公司嗎?

1. 它必須是一個(gè)真正的工作場(chǎng)所

商廈、寫(xiě)字樓、住宅樓都可以注冊(cè)地址，但在創(chuàng)業(yè)初期，沒(méi)有資金實(shí)力，租用寫(xiě)字樓是不現(xiàn)實(shí)的。此時(shí)可以選擇委托上海注冊(cè)公司代理機(jī)構(gòu)在經(jīng)濟(jì)園區(qū)注冊(cè)，享受免費(fèi)虛擬注冊(cè)地址。

2. 地址證明材料是可用的

房產(chǎn)證、紅皮書(shū)租賃合同、場(chǎng)地使用證為公司必須提供的地址證明材料。紅皮書(shū)租賃合同是最常見(jiàn)的。如果房東愿意配合，可以與房東協(xié)商，向街道辦事處提供房產(chǎn)證。

3.一共有25個(gè)行規(guī)

上海的每棟房子都有自己的身份證號(hào)，這是一個(gè)25位的住房代碼。如果住房地址不做網(wǎng)格登記，可以登記到街道辦事處網(wǎng)模式。目前，上海注冊(cè)公司地址必須是房碼，房碼一般是網(wǎng)絡(luò)模式注冊(cè)即可查詢(xún)，沒(méi)有房碼是無(wú)法提交公司注冊(cè)批文的。

答案是肯定的!您可以找一家可靠的代理公司為您提供附件地址，享受園區(qū)虛擬注冊(cè)地址注冊(cè)公司，可以享受上海園區(qū)稅收優(yōu)惠政策，同時(shí)可以自由選擇辦公地址，不用擔(dān)心注冊(cè)地址異常，園區(qū)有專(zhuān)人管理，可辦理工商檢查。

如:公司名稱(chēng)+核名+業(yè)務(wù)范圍書(shū)寫(xiě)+工商注冊(cè)+虛擬注冊(cè)地址+印章+銀行賬戶(hù)+報(bào)稅+十年賬戶(hù)費(fèi)+開(kāi)票+年度工商宣傳+商標(biāo)注冊(cè)+新嘉賓禮品套裝，促銷(xiāo)活動(dòng)，套裝價(jià)格現(xiàn)在只需要3500!!

1. 注冊(cè)時(shí)被檢查

法人和全體股東應(yīng)當(dāng)持有身份證和土地地址證明材料到工商總局登記地址大廳進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。經(jīng)審批，可以取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 登記后檢查

登記成功后，工商局還將進(jìn)行抽查或現(xiàn)場(chǎng)審查。如果地址出現(xiàn)問(wèn)題，可能是注冊(cè)的地址出現(xiàn)了異常，需要通過(guò)以下兩種方法解決:

第一:原地址解鎖

提供當(dāng)前注冊(cè)地址證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)屬證、紅皮書(shū)租賃證、企業(yè)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等，證明您在此經(jīng)營(yíng)，符合條件，申請(qǐng)從非正常經(jīng)營(yíng)名單中剔除，恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。

第二:地址變更

像初創(chuàng)公司一樣，沒(méi)有租賃這么大的辦公室，但是公司經(jīng)過(guò)布局規(guī)劃發(fā)展越來(lái)越好，業(yè)務(wù)越來(lái)越大，人員越來(lái)越齊全，由于注冊(cè)地址與公司不一致，現(xiàn)在需要更換新的辦公地址，所以需要做到地址變更及時(shí)，防止丟失與工商，進(jìn)入黑名單不正常運(yùn)作。在變更地址時(shí)，還應(yīng)審查地址的有效性。新地址25位住房代碼和地址證明要提供材料，法人和股東可能需要攜帶地址材料到工商局進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，變更通過(guò)后才能申請(qǐng)從異常名單中除名。

如果沒(méi)有注冊(cè)地址，可以找代理公司提供一個(gè)虛擬的注冊(cè)地址，仍然可以辦理順利，而且比較方便。在操作過(guò)程中，一旦出現(xiàn)辦公室搬遷地址的情況，一定要及時(shí)更改注冊(cè)地址，萬(wàn)一注冊(cè)地址出現(xiàn)異常，也可以將注冊(cè)地址遷移到稅收優(yōu)惠園，這樣有專(zhuān)門(mén)的人來(lái)照顧，一勞永逸，你可以在任何你想要的地方工作。

以上解答供您參考，福鎮(zhèn)企業(yè)服務(wù)始于2004年，專(zhuān)注于為中小企業(yè)發(fā)展提供工商稅收的全周期征管服務(wù)!如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)留言

上海門(mén)面房可以注冊(cè)公司嗎

8月12日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整若干行政審批事項(xiàng)的決定》，取消了11項(xiàng)專(zhuān)業(yè)捐贈(zèng)事項(xiàng)案件許可和確定事項(xiàng)，包括取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可和認(rèn)證。這一舉措被普遍認(rèn)為有助于降低房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易成本，而隨著許多網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)平臺(tái)的出現(xiàn)，“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人”的時(shí)代即將到來(lái)。

更重要的是，現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)人們創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的成本很低。依托房地產(chǎn)平臺(tái)，一個(gè)人只是一家經(jīng)紀(jì)公司，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈。

在取消了房地產(chǎn)中介的職業(yè)資格許可證和認(rèn)證后，注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司與注冊(cè)一般類(lèi)型的公司沒(méi)有區(qū)別。

具體公司注冊(cè)可以參考我上次的經(jīng)驗(yàn)。

2017年如何注冊(cè)公司

另外，一些房地產(chǎn)中介公司需要注意的事項(xiàng)。

1. 房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)資本是多少?

原則上，即使注冊(cè)資本是人民幣，也可以注冊(cè)公司，但是你需要在實(shí)際經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中考慮情況，比如在上海，剛有好的一套順帶支付下來(lái)的都是幾百萬(wàn)，那當(dāng)客戶(hù)跟你公司簽約的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)公司的注冊(cè)資本是50萬(wàn)，后來(lái)如果賠償出現(xiàn)問(wèn)題，那最多就是50萬(wàn)，而客戶(hù)的損失可能在幾百萬(wàn)!要求客戶(hù)也要敢合作，公司的注冊(cè)資本是公司的責(zé)任范圍，超出注冊(cè)資本范圍，只要申請(qǐng)破產(chǎn)清算，即不賠償。

所以房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)資金在100萬(wàn)~ 500萬(wàn)之間是最合適的。

2、公司的注冊(cè)地址在哪里?

在上海注冊(cè)公司，公司注冊(cè)必須是商業(yè)性質(zhì)的，不能是住宅性質(zhì)的。

通常有兩種選擇:

一是租賃一個(gè)店鋪，在這個(gè)店鋪不用作公司注冊(cè)地址的前提下，提供租賃合同和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，該店鋪就可以作為公司注冊(cè)地址使用;

第二，選擇住在園區(qū)，園區(qū)會(huì)提供注冊(cè)地址。

兩者的區(qū)別在于，商店作為注冊(cè)地址，首先隨著獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人時(shí)代的到來(lái)，依靠房產(chǎn)信息平臺(tái)，不再需要租一個(gè)門(mén)面，也不需要花費(fèi)一筆租金(在上海這不是一個(gè)小成本);

第二，隨著業(yè)務(wù)的變化，店鋪?zhàn)赓U不再續(xù)期后，公司地址也發(fā)生了變化，所以需要去工商局更改公司地址，這又是一種成本和麻煩。

進(jìn)公園怎么樣?在上海，有很多園區(qū)一直在招商引資，都會(huì)提供免費(fèi)的注冊(cè)地址，并且是永久的注冊(cè)地址，也就是以后無(wú)論公司在哪里工作，都不需要更改公司地址。更可怕的是，這些園區(qū)都有優(yōu)惠的退稅政策，如松江、奉賢、金山、寶山等園區(qū)區(qū)域的退稅政策可達(dá)12~15項(xiàng)，崇明園區(qū)更是高達(dá)30項(xiàng)。

3.目前的政策

現(xiàn)在隨著上海樓市的調(diào)控已經(jīng)開(kāi)始限制房地產(chǎn)中介公司的數(shù)量，首先是從注冊(cè)開(kāi)始，現(xiàn)在上海市，即使是注冊(cè)的房地產(chǎn)中介公司，也不能叫上海XX房地產(chǎn)中介公司(或銷(xiāo)售公司)，而是叫上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，因?yàn)橛忻鞔_的規(guī)定，不能在注冊(cè)上產(chǎn)生“房地產(chǎn)代理/銷(xiāo)售”字樣的公司，所以只能打邊際球，注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，而且即便如此，現(xiàn)在松江區(qū)已經(jīng)明確規(guī)定，不能注冊(cè)房地產(chǎn)公司，連房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都不行，連邊際球都打不了，

所以10月，11月，12月這三個(gè)月，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都是扎堆注冊(cè)的。

這就是分享的結(jié)束。