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上海臨港保稅區(qū)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程條件
1、名稱(chēng)核實(shí):去工商局領(lǐng)取《企業(yè)(品牌名稱(chēng))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》，填寫(xiě)備公司名稱(chēng)并進(jìn)行名稱(chēng)核實(shí)。
2. 租金:在特殊的辦公大樓里租一間辦公室。在上海，一般不允許在住宅樓里工作。租房后，要簽訂租賃合同，并讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.公司章程由全體股東簽署。
4、刻私章。
5. 去會(huì)計(jì)師事務(wù)所拿LINE Y的問(wèn)詢(xún)函。
6. 到Y(jié)銀行開(kāi)立驗(yàn)資賬戶(hù)。
7、到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告:一般費(fèi)用500元左右。
8、注冊(cè)公司:3個(gè)工作日左右就可以拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
9. 申請(qǐng)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。
10. 去Y行開(kāi)通基本賬戶(hù)。
11. 辦理稅務(wù)登記。
12、申請(qǐng)購(gòu)貨發(fā)票:開(kāi)業(yè)后。
上海臨港保稅區(qū)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程條件
企業(yè)注冊(cè)成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理資格。首先要滿(mǎn)足資格要求，然后準(zhǔn)備資格的相關(guān)程序:
(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理資格審批表;
(二)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(三)公司章程和內(nèi)部管理制度;
(四)法定代表人的身份證明;
(五)固定辦公場(chǎng)所證明文件;
(六)驗(yàn)資證明;
(七)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū);
(8)招聘人員與公司簽訂正式勞動(dòng)合同;
(九)其他需要提供的材料。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞袇f(xié)會(huì)辦理資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)證書(shū)的變更或者注銷(xiāo)手續(xù):
(一)更名、合并;
(二)地址變更的;
(三)增減資金或者出資人(合伙人);
(四)出資人(合伙人)變更;
(五)機(jī)構(gòu)終止執(zhí)業(yè)。
上海臨港保稅區(qū)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程條件
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)登記的條件:
1、注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)，其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)中應(yīng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
2. 注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，面積不少于20平方米;
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)資本為50萬(wàn)元;
4、注冊(cè)的房地產(chǎn)公司，人員數(shù)量持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》和人員數(shù)量持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員從業(yè)資格證書(shū)》符合設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的類(lèi)型要求;
5. 符合下列條件之一者:
(一)注冊(cè)房地產(chǎn)公司，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)和注冊(cè)有效人員不少于2人;
(二)持有有效登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)的人員不少于1人，持有有效登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)的人員不少于3人;
(3)持有房地產(chǎn)代理從業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)有效登記的人員不少于5人
6、注冊(cè)房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)中介公司需要到當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒?，需?張當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)，1張全國(guó)代理證書(shū)。
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