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2022-06-27 16:10:26
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內(nèi)容摘要：商品房需要到房管局辦理，房地產(chǎn)權登記在房地產(chǎn)權登記完成后就可以領取房產(chǎn)證，如果是房地產(chǎn)權登記，需要提供身份證、戶口和納稅證明。那么南京商品房不動產(chǎn)登記費，好好好網(wǎng)已經(jīng)整理了以下內(nèi)容，供大家...

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商品房需要到房管局辦理，房地產(chǎn)權登記在房地產(chǎn)權登記完成后就可以領取房產(chǎn)證，如果是房地產(chǎn)權登記，需要提供身份證、戶口和納稅證明。那么南京商品房不動產(chǎn)登記費，好好好網(wǎng)已經(jīng)整理了以下內(nèi)容，供大家做法律參考。

一、南京房地產(chǎn)登記費

實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記標準，實行房屋所有權和建設用地使用權登記。將原住宅與建設用地分離進行各種登記時收取的登記費調(diào)整為不動產(chǎn)登記費，即將住宅所有權與建設用地使用權統(tǒng)一登記，收取一次性登記費。擬用于居住的房屋(以下簡稱住所)和建設用地使用權要求辦理以下不動產(chǎn)登記事項，提供具體服務內(nèi)容，并如實收取不動產(chǎn)登記費，收費標準為80元/件。

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司和其他法人、其他組織、自然人依法建立住所，請求辦理房屋權屬和建設用地使用權的初步登記;

2、居民和其他自然人、法人、其他組織購買住宅，以及交換、贈與、繼承、遺贈等場景，住宅權屬和建設用地使用權攻擊辦理，請求辦理房地產(chǎn)辦理登記;

3、住宅及其建設用地用途、面積、權屬期限、產(chǎn)地等的變更，以及共同性質(zhì)的變更，請求辦理不動產(chǎn)變更登記;

4. 當事人以住宅、建設用地設置抵押物，辦理抵押權登記(包括抵押權初次登記、變更登記、辦理登記);

5. 當事人按照約定設立住宅、建設用地地役權，并請求辦理地役權登記(包括地役權的初始登記、變更登記和遷出登記)。

為促進保障性住房項目建設，減輕登記申請人負擔，對廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房、棚改安置房的所有權和建設用地使用權，實行不動產(chǎn)登記，登記費為零。

第二,非住宅房地產(chǎn)登記收費條例

辦理以下非住所不動產(chǎn)權利的初次登記、登記、變更登記，收取不動產(chǎn)登記費，收費標準為550元/件。

1. 住宅以外的建筑物、構筑物的所有權、建設用地使用權或者海洋使用權;

2. 無建筑物、構筑物的建設用地使用權;

3.森林、林木的所有權和被占用林地的承包經(jīng)營權或者使用權;

4、耕地、草原、水上、灘涂等土地承包經(jīng)營權;