南京注冊公司場地要求

今天，從浙江省工商行政管理局獲悉，《浙江省關(guān)于放寬企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記條件的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)已于近日經(jīng)省政府批復(fù)并由省政府辦公廳發(fā)布。該條例共14條，規(guī)定了放寬住所(營業(yè)場所)登記條件的意義、應(yīng)遵循的原則、放寬登記管理制度的具體措施等。本條例自9月4日起施行，對農(nóng)民專業(yè)合作社和個(gè)體工商戶的住所(營業(yè)場所)登記參照性實(shí)施。

據(jù)了解，本《規(guī)定》根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)注冊資本登記制度改革方案的通知》(國家發(fā)展[2014]號(hào))。7)要求，經(jīng)省政府辦公廳批準(zhǔn)的項(xiàng)目，在浙江省工商局調(diào)查和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上起草。征求意見稿經(jīng)省政府批準(zhǔn)后，由省政府辦公廳公布?！稐l例》對放寬企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記條件應(yīng)遵循的原則、實(shí)行住所(營業(yè)場所)登記申請制度、實(shí)行“一址多登記”和“一址多登記”等作出具體規(guī)定。同時(shí)，明確要求工商登記機(jī)關(guān)簡化登記手續(xù)和登記材料，方便企業(yè)登記。要建立健全企業(yè)信用信息公示機(jī)制和公平規(guī)范的抽查制度，依托企業(yè)信用信息公示平臺(tái)加強(qiáng)信用監(jiān)管，提高企業(yè)住所(營業(yè)場所)管理的透明度、公平性和有效性。根據(jù)投訴和舉報(bào)，企業(yè)注冊住所(營業(yè)場所)與實(shí)際問題不符，對非法申報(bào)住所(營業(yè)場所)或者虛假申報(bào)住所(營業(yè)場所)的行為，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理。

浙江省工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人對《規(guī)定》作了具體解釋:

——實(shí)行企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記申請制度

工商登記制度改革的目的是打造便捷的登記制度，大方向是降低準(zhǔn)入門檻。根據(jù)本輪改革“拓寬進(jìn)展”的目標(biāo)，規(guī)定將住所(營業(yè)場所)設(shè)置為營業(yè)執(zhí)照上的聯(lián)系地址，主要用于確定轄區(qū)和送達(dá)法律文書。改革現(xiàn)行住所(營業(yè)場所)登記辦法，采用地址信息“申報(bào)制度”，從申請人應(yīng)當(dāng)提交寫明住所(營業(yè)場所)地址的資料申報(bào)單和合法使用該場所的證明文件，獨(dú)立、如實(shí)申報(bào)。

本條例對住所(營業(yè)場所)和生產(chǎn)經(jīng)營場所分別實(shí)行登記辦法。兩家企業(yè)地址不一致的，按照本規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記要求。兩者地址一致的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)對生產(chǎn)經(jīng)營場所條件的規(guī)定?！稐l例》明確，工商登記機(jī)關(guān)僅對工商登記申請材料進(jìn)行正式審查，對使用違法建筑作為居住(經(jīng)營場所)的單位或個(gè)人的登記申請不予受理。企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備特定條件的住所(營業(yè)場所)或者非法建設(shè)、擅自改變房屋用途的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，由規(guī)劃、建設(shè)、土地、房屋管理、公安、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)督等部門依法管理;涉及許可審批事項(xiàng)的，許可證審批行政主管部門依法對其進(jìn)行監(jiān)督。

——放寬住所(營業(yè)場所)登記原則

企業(yè)登記準(zhǔn)入制度改革既要滿足降低創(chuàng)業(yè)成本的要求，又要適應(yīng)社會(huì)和諧發(fā)展的要求。因此，放寬戶籍(營業(yè)場所)登記要求，既要方便登記，又要規(guī)范有序;既要合理合法，又要公開克制。

考慮到我省各城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì)管理的差異，《規(guī)定》授權(quán)地方政府根據(jù)本規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，發(fā)布放寬戶籍(營業(yè)場所)登記條件的細(xì)則。法律、法規(guī)對住所(營業(yè)場所)有明確規(guī)定的，地方政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。沒有規(guī)定的，不得擅自增加住所(營業(yè)場所)登記的附加條件、提高登記門檻、增加開辦費(fèi)用。地方政府在制定規(guī)章時(shí)要遵循權(quán)責(zé)平等的原則，合理界定部門權(quán)責(zé)，做到權(quán)責(zé)平等，注意放松管制期間和之后的監(jiān)督，確保住所(營業(yè)場所)登記管理規(guī)范有序。

——實(shí)施一站多站等措施，充分釋放站點(diǎn)資源

為降低創(chuàng)業(yè)成本，除將戶籍(營業(yè)場所)登記方式改為申報(bào)制度外，《條例》還采取多種措施，釋放現(xiàn)有站點(diǎn)資源，繼續(xù)實(shí)施“一地多址”、“一地多址”等政策，取得了切實(shí)的改革成效。進(jìn)一步放寬日常辦公托管制度，電子商務(wù)、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意企業(yè)對生產(chǎn)經(jīng)營場所要求低、不易影響周邊環(huán)境的，其住所(營業(yè)場所)可由商務(wù)秘書企業(yè)托管，明確商務(wù)秘書企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

——鼓勵(lì)企業(yè)合法合理申報(bào)住所(營業(yè)場所)

申請人在選擇企業(yè)住所(營業(yè)場所)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，住所(營業(yè)場所)所在建筑應(yīng)當(dāng)符合國家對建筑安全、生產(chǎn)安全、國家安全等方面的要求。違法建筑、危險(xiǎn)建筑不得依法作為企業(yè)住所(經(jīng)營場所)。《規(guī)定》將戶籍登記作為住所(營業(yè)場所)，申請人應(yīng)符合鄰里和睦、居民安全的原則，按照《物權(quán)法》和當(dāng)?shù)胤艑挼淖∷?營業(yè)場所)登記條件，在取得利害關(guān)系人書面同意的前提下申報(bào)登記;武警部隊(duì)等單位并按國家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)租賃證明后，方可作為企業(yè)住所(營業(yè)場所)。

南京注冊公司網(wǎng)站要求

每個(gè)人都有一個(gè)當(dāng)老板的夢想，不想為別人打工，但當(dāng)老板卻不像我們想象的那么容易。撇開關(guān)系、金錢、商店等不談，還有無數(shù)的問題需要考慮。例如:注冊什么類型的公司，公司注冊的流程?注冊公司需要什么成本什么信息等等，這些都是老板和創(chuàng)業(yè)者頭疼的問題。今天信更金融好順佳就公司注冊地址為您做一個(gè)詳細(xì)的介紹，希望對您有所幫助。

2017年公司注冊地址要求:

1. 公司的注冊地址，即營業(yè)場所的地址，應(yīng)具體、真實(shí)，一般為一年以上租賃合同的產(chǎn)權(quán)房地址或公司地址，并要求以下當(dāng)事人類型來證明:

1、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件;

2、國有土地《土地使用證》復(fù)印件;

3.房屋管理部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

4. 土地管理部門核發(fā)的《土地使用權(quán)出租許可證》復(fù)印件;

5、未收到《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》的新房，由建設(shè)部門出具《施工許可證》復(fù)印件;

6、未收到《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用證》的新購房屋、購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證明復(fù)印件;

7、未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》的公共住房，由房屋管理部門出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。

2. 使用一樓及二樓以上(含二樓)房屋作為經(jīng)營場所的，須報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)意見。對下列特殊情況應(yīng)給予特殊處理:

1. 由住房管理部門直接管理的公共住房已辦理住所變更為非住所手續(xù)，或者軍隊(duì)所有的住房經(jīng)軍隊(duì)有關(guān)部門批準(zhǔn)為經(jīng)營性住房的。如果是二層以上的住宅，則不報(bào)規(guī)劃部門審批;如果是一樓的住宅，則需要到規(guī)劃部門審批。工商部門同意規(guī)劃部門或不是破壁店的意見，辦理登記;

2. 房管部門已經(jīng)頒發(fā)了《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已經(jīng)頒發(fā)了《土地使用權(quán)租賃許可證》，無論房屋的性質(zhì)，無論房屋的等級(jí)，都不會(huì)去規(guī)劃部門審批;

3、原廠辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門審批;

4. 酒店主樓一層不再需要規(guī)劃部門審批，但其裙樓仍然需要審批。

3.所填寫的地址、權(quán)屬與實(shí)際不符的，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件之一:

1. 上述地名地名與實(shí)際地名不符的，應(yīng)提供地名局的證明(地名局證明須注明原地名和新地名);

2. 簽訂房屋租賃(使用)已出具協(xié)議和房屋免費(fèi)使用證的，房屋所有人與上述房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有人不一致的，房屋所有人應(yīng)提供變更姓名或姓名的證明;

3.如實(shí)際地址不變，僅變更房號(hào)，需提供地名辦公室證明;

4. 未確定實(shí)際營業(yè)地址的，申請人應(yīng)當(dāng)提供具體營業(yè)地點(diǎn)的說明。

在選擇公司注冊地址時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1、公司注冊地址的房屋可以租賃，也可以是自己的，但必須有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括:房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證書、土地使用證、拆遷安置協(xié)議。無論你是租房還是自有住房在工商登記時(shí)，都必須要求工商部門提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。所以如果你租用辦公場地，你必須向房東提供產(chǎn)權(quán)證;

2、公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件和加蓋單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件公章的復(fù)印件。所以在選擇租房公司注冊地址的時(shí)候盡量是個(gè)人的，所以注冊手續(xù)比較簡單;

3、公司注冊地址的財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)可以是商住、商業(yè)、辦公室、辦公樓等。

4. 新政策規(guī)定，可以在同一地址注冊多家公司;

5、公司成立后公司注冊地址如果發(fā)生變更，尤其是變更稅務(wù)手續(xù)很麻煩，所以盡量確定公司注冊地址的穩(wěn)定性;

6、北京各個(gè)地區(qū)的稅金都是一樣的，都是要交稅的，所以如果你去選擇公司的注冊地址因?yàn)檫@個(gè)就不用了;

7. 沒有特別規(guī)定，工商局一般不去公司注冊地址進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，但稅務(wù)局一般會(huì)在公司成立后去現(xiàn)場調(diào)查。

當(dāng)然，以上只是針對公司注冊地址要求的注意程度做出解答。當(dāng)然，當(dāng)老板注冊公司遠(yuǎn)沒有那么簡單，然后還有注冊公司的流程、費(fèi)用，流程等問題需要您去解決，如果您想了解更多，可以在下方留言說明您想要辦理的業(yè)務(wù)，如果您擔(dān)心安全性和真實(shí)性，可以直接來我公司實(shí)地考察，想清楚后再做決定。

俗話說，“人生可以如其所愿，但無愧于心”，我們每個(gè)人都渴望成功，但你沒有盡自己最大的努力，發(fā)揮自己最大的潛能去奮斗，提醒我們不要在奮斗的年紀(jì)選擇安逸，這樣你這輩子就完了。