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好順佳集團(tuán)
2022-07-08 11:09:39
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
根據(jù)佛山市人民政府辦公室2017年5月31日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》第一條： 1、強(qiáng)化桂城禪城區(qū)全區(qū)限購(gòu)政策南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)、麗水鎮(zhèn)、大良街道、陳村鎮(zhèn)、好順佳區(qū)、北滘街下同）。 （一）在本市擁有兩套以上房屋的本市戶口家庭，暫停向其出售上述區(qū)域的商品房。 （二）對(duì)于在本市沒(méi)有房屋的本市戶籍非居民家庭，在上述地區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，需提供已繳納個(gè)人所得稅或繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明自購(gòu)買(mǎi)之日起兩年內(nèi)已在本市支付一年以上。補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的證明不予承認(rèn)。 （三）對(duì)在本市擁有一套或多套房屋的本市戶籍外來(lái)戶，暫停向其出售上述區(qū)域的商品房。根據(jù)你的實(shí)際情況，你不能去禪城區(qū)、南海區(qū)（貴城、大理、麗水）、好順佳區(qū)（陳村、樂(lè)從、北街集、軍郡），但可以在以上地區(qū)買(mǎi)房——南海區(qū)（獅山、羅村、丹灶、西樵、九江）、好順佳區(qū)（龍江、勒流、倫教、杏壇、容桂、莒南）、高明區(qū)、三水區(qū)。
佛山市商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記公司
近日，不少人對(duì)《佛山商業(yè)地產(chǎn)登記指南》的內(nèi)容感到困惑，紛紛咨詢好順佳。我整理了以下內(nèi)容，希望能幫助你解答你的問(wèn)題。
接受條件：
1、申請(qǐng)的土地在本次登記管轄范圍內(nèi)；
2.申請(qǐng)人（或代理人）符合條件；
3、持有有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明；
4.申請(qǐng)注冊(cè)程序正確；
5、申請(qǐng)?zhí)峤坏奈募?yè)碼完整、準(zhǔn)確，符合法定形式。
申請(qǐng)材料：
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)原件（1份）；
2.開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證，公章領(lǐng)取復(fù)印件（1份）；
3、法定代表人證明及身份證復(fù)印件，加蓋公章（1份）；
4.復(fù)印件）和受托人身份證，復(fù)印件（1份）領(lǐng)??；
5、房產(chǎn)證（含土地使用證），原件（1份）收到；
6、獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（1份）；
7、建設(shè)項(xiàng)目施工許可證），領(lǐng)取復(fù)印件（1份）；
8、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收證明或建設(shè)（構(gòu)）建工程規(guī)劃條件審核意見(jiàn)，領(lǐng)取原件（1份）；
9、房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明（備案表），領(lǐng)取原件（1份）；
10.測(cè)繪部門(mén)出具的商品房面積測(cè)繪報(bào)告，領(lǐng)取原件（1份）；
11、規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)的總平面圖，原件（1份）；
12、規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)的建筑圖（橫、豎、剖面），原件（1份）；
13、竣工圖（平面、豎向、剖面）、原件（2份）；
14、商品房預(yù)售許可證（已辦理商品房預(yù)售提交），原件（1份）；
15、房地產(chǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，領(lǐng)取一份（1份）；
16、公安部門(mén)的項(xiàng)目地址和住址證明，領(lǐng)取原件（1份）；
17.地圖一張，領(lǐng)取原件（1份）；
18、合作（共建）協(xié)議及產(chǎn)權(quán)劃分清單（如有共建需提交），收到原件（1份）；
19.建筑物或建筑物的專(zhuān)有條件清單區(qū)分所有情況的清單并收到原件（1份）；
20、合同履約文件（開(kāi)工、竣工、容積率、分期等）（分期竣工需出具分期同意證明；整體竣工需提交合同履約證明；補(bǔ)充轉(zhuǎn)讓協(xié)議及付款證明提交超出合同協(xié)議），（如有），應(yīng)收到原件（1份）。
受理地址及處理時(shí)間：
佛山市禪城區(qū)行政服務(wù)中心魁奇路廳：魁奇藝藝瀾石（）金屬交易中心四樓
時(shí)間：禪城區(qū)行政服務(wù)中心：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）；
各街道中心行政服務(wù)：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:00（節(jié)假日除外）。
結(jié)算時(shí)限：
30個(gè)工作日
咨詢：
收費(fèi)：
1、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：2元/平方米；
2、土地登記費(fèi)：共享地塊13元/份，獨(dú)立地塊按照[1990]國(guó)圖（吉）字93號(hào)收費(fèi)；
3、房屋登記費(fèi)：
（一）房屋登記（一套房屋登記為一件）：80元/件；
（二）非住房住房登記（非住房登記住房權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)一件）：550元/件。
加工工藝：
1.申請(qǐng)人提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)材料；
2. 收件人審核材料，受理申請(qǐng)，出具錄取通知書(shū)或受理回執(zhí)（材料不齊全的，一次性通知申請(qǐng)人）
補(bǔ)正，補(bǔ)正后接受；如果不被接受，請(qǐng)告知原因）；
3、部門(mén)提出處理意見(jiàn)（材料不符合要求的，退回整改，補(bǔ)齊后重新受理）；
4. 完成流程并通知申請(qǐng)人收到批準(zhǔn)結(jié)果。
以上內(nèi)容由好順佳整理發(fā)布，供參考。我希望它對(duì)你有幫助。如果您需要更多的法律答案，您可以在線咨詢。
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