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正規(guī)的房地產(chǎn)公司注冊條件

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-03-16 09:22:46

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內(nèi)容摘要:正規(guī)的房地產(chǎn)公司注冊條件細致說明:一、公司名字要求設立公司,除其名稱應符合企業(yè)名稱的一般性規(guī)定外,還必須在公司...

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正規(guī)的房地產(chǎn)公司注冊條件細致說明:

一、公司名字要求

設立公司,除其名稱應符合企業(yè)名稱的一般性規(guī)定外,還必須在公司名稱中標明"有限責任公司"或"有限公司"。

二、企業(yè)章程要求

公司章程是記載公司組織、活動基本準則的公開性法律文件。設立有限責任公司必須由股東共同依法制定公司章程。股東應當在公司章程上簽名、蓋章。公司章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。

三、公司注冊資金要求

注冊資金是國家授予企業(yè)法人經(jīng)營管理的財產(chǎn)或自有財產(chǎn)的數(shù)額體現(xiàn)。目前大多數(shù)行業(yè)注冊資金實行認繳制,不用驗資。

四、公司注冊地址要求

住宅是不能作為注冊地址之用的。注冊地址需有房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議(自有房產(chǎn)無須租賃協(xié)議),當然了園區(qū)注冊比較簡單方便,不需要提供房產(chǎn)證明。

五、公司經(jīng)營范圍要求

公司的經(jīng)營范圍必須進行依法登記,也就是說,公司的經(jīng)營范圍以登記注冊機關核準的為準。公司應當在登記機關核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

六、對股東的要求

公司對股東有明確要求即是2人以上50人以下,即是最低是兩個人,最高是50人,如果股東人數(shù)不足2人,則還可以申請一人有限公司和普通有限公司區(qū)別不大。

七、對監(jiān)事的要求

監(jiān)事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。

八、董事要求和責任

擔任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理,對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任的,自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;

九、公司法人代表要求責任

1、要求必須是完全民事行為能力人;

2、未依法執(zhí)行刑罰或者采取刑事強制措施;

3、沒有被司法機關通緝;

4、擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人,對企業(yè)的違法行為負有個人責任,但企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照已超過三年;

5、擔任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人、董事、經(jīng)理,對企業(yè)破產(chǎn)負個人責任,但自企業(yè)破產(chǎn)清算完成后已有三年。

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