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北京注冊個體戶地址可以是住宅嗎

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2022-03-21 17:11:42

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內(nèi)容摘要：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第77條和《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》(解釋[2009]7號)第11條，業(yè)主不得將房屋改建為經(jīng)營...

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根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第77條和《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》(解釋[2009]7號)第11條，業(yè)主不得將房屋改建為經(jīng)營性用房。業(yè)主將房屋改建為經(jīng)營性房屋的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定，并征得建筑內(nèi)其他業(yè)主的同意后，方可改建為經(jīng)營性房屋。

個體工商戶在家中開展工商業(yè)務(wù)，它應(yīng)當(dāng)報有關(guān)行政部門負(fù)責(zé)住宅(前提)房屋產(chǎn)權(quán)證書和住所(前提)頒發(fā)的當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或業(yè)主委員會有興趣的業(yè)主同意將住宅改變房子用于業(yè)務(wù)用房(證書例如:“家”到手術(shù)室證明)。

資源如下:

中華人民共和國物權(quán)法(法律)第七十一條業(yè)主對其建筑物的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利，不得危害建筑安全或者損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

中華人民共和國物權(quán)法(法)第七十七條所有人不得違反法律、法規(guī)、行政法規(guī)的規(guī)定，將房屋變更為經(jīng)營性房屋。業(yè)主將房屋改建為經(jīng)營性用房，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系人的同意。

最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋(解釋[2009]7號)

10條一個所有者更改房子變成業(yè)務(wù)用的房子沒有有利害關(guān)系的業(yè)主同意依照物權(quán)法第77條的規(guī)定,和感興趣的所有者請求消除公害,消除危險、恢復(fù)原狀或賠償損失,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

所有人經(jīng)有利害關(guān)系的所有人過半數(shù)同意將房屋變更為經(jīng)營所的抗辯，人民法院不予支持。

第十一條房屋所有人將房屋改建為經(jīng)營性用房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋的其他所有人《物權(quán)法》第七十七條是指“有利益的業(yè)主”。在建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物外的所有人聲稱對該建筑物有權(quán)益，應(yīng)當(dāng)證明其房屋的價值和生活質(zhì)量受到或可能受到不利影響。

《國家工商行政管理總局關(guān)于辦理住所、營業(yè)場所登記有關(guān)問題的通知》(工商旗字[2007]236號)

各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市工商行政管理局:

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將房屋變更為經(jīng)營性房屋?！睘榧訌娖髽I(yè)(公司)和個體工商戶住所(營業(yè)場所)的登記管理，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:

1. 企業(yè)(公司)、個體工商戶在辦理設(shè)立(經(jīng)營)、住所(營業(yè)場所)變更登記時，將房屋改為經(jīng)營性用房的，除住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(1)住所(營業(yè)場所)登記表

(二)住所(營業(yè)地)所在地的居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意改建為營業(yè)用房的證明。

2、企業(yè)(公司)、設(shè)立(開業(yè))或個體工商戶在住所地(場所)變更登記的，將住所地轉(zhuǎn)入經(jīng)營室、股東(投資者)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住宿登記表》上注明其承諾遵守法律、法規(guī)規(guī)定和管理規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意。

3.企業(yè)(公司)或個體工商戶登記成立(經(jīng)營)時，由股東(投資者)蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、企業(yè)(公司)變更住所(經(jīng)營場所)登記時，應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上加蓋公章，并在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上加蓋公章。個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(營業(yè)場所)登記表》上蓋章或者簽名。

四、企業(yè)(公司))，個體工商戶向登記機關(guān)承諾遵守法律、法規(guī)和有關(guān)房屋管理規(guī)章的管理規(guī)定，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實際不符合法律、法規(guī)的，有關(guān)房屋管理的規(guī)章和管理規(guī)定，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，屬于提交虛假資料的行為。

北京注冊個體營業(yè)地址可以是居住地址

住宅作為前提,在實踐中,是否可以每個區(qū)域都是一個當(dāng)?shù)氐恼?也就是說,如果一個地方政策允許,你可以注冊,如果當(dāng)?shù)卣呦拗粕唐贩?不能,,在大多數(shù)情況下,soho的前提通常超過如果是屬于第一層的戶籍是困難的。如果是，需要提供注冊證明，?????如果注冊地址關(guān)聯(lián)需要業(yè)務(wù)旗下網(wǎng)站本身作為一個企業(yè)網(wǎng)站,應(yīng)當(dāng)提交一份營業(yè)場所屬于本身的產(chǎn)權(quán)證書;租另一個地方,租賃合同的副本和產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)提交的地方。不能提交經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場組織者出具的有關(guān)批準(zhǔn)在經(jīng)營場所開展經(jīng)營活動的證明;以軍隊房屋為住所的，須提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件?????深圳代理注冊公司多少錢將住宅變更為商務(wù)房，是一種城鎮(zhèn)房，還應(yīng)提交《登記表-住所(營業(yè)場所)登記表》和同意變更居住地的戶主所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的營業(yè)用房證明文件;非城市用房還應(yīng)提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明文件。