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2022-08-23 10:42:36
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財聯(lián)社(杭州,記者 劉科)訊,因資金占用、違規(guī)擔保、業(yè)績大幅度變動等問題纏身的“辛巴概念股”ST起步( )終于決定賣身,接盤人為湖州民營企業(yè)阿祥集團的潘阿祥家族。
10月24日晚間,ST起步公告稱,控股股東香港起步與湖州鴻煜企業(yè)管理合伙企業(yè)簽訂協(xié)議,擬將其持有的 億股公司股份轉讓給后者,轉讓份額占公司總股本29,轉讓價格為 元/股。若轉讓成功,公司控股股東將由香港起步變更為湖州鴻煜,實際控制人將由章利民變更為陳麗紅。
天眼查信息顯示,湖州鴻煜2021年10月15日成立,注冊資本1000萬元,其中湖州洪亞實業(yè)投資有限公司持股51,湖州祥暉管理咨詢有限公司持股49。自然人陳麗紅持有湖州洪亞99股份,阿祥集團持有湖州祥暉100股份,穿透之后湖州鴻煜實控人為阿祥集團。
24日晚間,湖州資本圈人士向財聯(lián)社記者證實,“陳麗紅為阿祥集團創(chuàng)始人潘阿祥之女,隨母姓,潘阿祥是老一輩浙商企業(yè)家的典型,文化程度不高,但有智慧,已年逾古稀,目前公司由其女兒陳麗紅主管經(jīng)營工作?!爱斎胀黹g,財聯(lián)社記者未能聯(lián)系到ST起步相關負責人予以置評。
公告顯示,香港起步與湖州鴻煜簽署了業(yè)績承諾對賭協(xié)議,未來四年上市公司現(xiàn)有業(yè)務板塊扣非凈利潤不低于人民幣 3000 萬元、5000 萬元、7000 萬元、1億元,合計不低于 億元。若上市公司未能完成業(yè)績承諾,湖州鴻煜將獲得現(xiàn)金補償,補償金額最高不超過 億元。
ST起步因“快手一哥”辛巴在2020年的入股而被資本市場所關注。進入2021年,ST起步問題纏身,數(shù)度被監(jiān)管問詢是否存在財務“大洗澡”等情形,并因資金占用行為、違規(guī)擔保、業(yè)績預報披露不及時等行為收到浙江省證監(jiān)局警示函。風雨飄搖之下,ST起步今年數(shù)位高管先后辭職。
浙江省湖州市織里鎮(zhèn)是國內(nèi)最大的童裝產(chǎn)銷基地,被中國紡織工業(yè)協(xié)會、中國服裝協(xié)會命名為全國唯一的“中國童裝名鎮(zhèn)”。阿祥集團是織里的代表性企業(yè),主營業(yè)務包括亞麻紗,材料顯示,其旗下現(xiàn)有亞麻紡錠4萬錠,年產(chǎn)亞麻紗6000噸,產(chǎn)能規(guī)模位于全國第三,除亞麻紗外,阿祥集團旗下還有鋁合金型材業(yè)務。ST起步曾被稱為是“童裝第一股“,其以運動鞋、皮鞋、服裝、包帽襪等兒童用品為主業(yè)。
土拍!長住集團首入湖州!競得織里兩宗地塊!
11月27日,長住集團以公開競拍的方式,完成湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司股權收購事宜。長住集團正式獲得湖州織里振興單元ZD-01-01-01地塊、扁擔街單元 ZD-01-01-02 地塊開發(fā)權。
(拍賣會現(xiàn)場)
據(jù)了解,轉讓(拍賣)標的:浙江童城投資發(fā)展有限公司所持有的湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司100國有股權。起拍價 萬元(有保留價)。
據(jù)此前公開資料:浙江童城投資發(fā)展有限公司持有湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司產(chǎn)(股)比例:100, 擬轉讓產(chǎn)(股)比例:100。
重大事項及其他披露內(nèi)容 :
1、 受讓方在摘牌完成后須先行清償標的公司對浙江童城投資發(fā)展有限公司的債務,款項由受讓方直接支付給浙江童城投資發(fā)展有限公司,確保全部國有資產(chǎn)及時收回。
2、 轉讓方浙江童城投資發(fā)展有限公司已簽訂的吳興區(qū)織里鎮(zhèn)振興單元ZD-01-01-01號地塊、 吳興區(qū)織里鎮(zhèn)扁擔街單元ZD-01-01-02號地塊相關合同(包括國有建設用地使用權出讓合同、國有建設用地使用權出讓合同補充合同等)由受讓方繼續(xù)履行。
3、產(chǎn)權交易合同(即股權轉讓協(xié)議)簽訂后,交易雙方不得以交易期間(即評估基準日至交易完成之日)企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。
湖州市城投古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司,成立于2019年2月28日,注冊資本1億元。經(jīng)營范圍:古鎮(zhèn)開發(fā),房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,實業(yè)投資,城市基礎設施建設,公共文化體育設施建設,歷史文化街區(qū)保護,保障性住房建設。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。
吳興區(qū)織里鎮(zhèn)振興單元ZD-01-01-01號地塊、 吳興區(qū)織里鎮(zhèn)扁擔街單元ZD-01-01-02號地塊于2019年1月9日成功出讓,均為底價成交,總成交價 億元。
2018-84號:吳興區(qū)織里鎮(zhèn)扁擔街單元ZD-01-01-02號地塊,由浙江童城投資發(fā)展有限公司以 億元成功競得,成交樓面價3001元/㎡。
相關要求:
1. 該宗地應依據(jù)省、市人防實施有關要求,住宅按地面建筑面積7、商業(yè)按地面建筑面積4比例修建乙類常6級二等人員掩蔽工程,具體和市(區(qū))人防辦對接。
2.不低于綠色建筑一星級標準建設。
3. 該宗地商業(yè)部分產(chǎn)權可分割、銷售,分割應當以實體墻進行物理分割,不得虛擬分割;商業(yè)辦公部分不得設置公寓式酒店及公寓式辦公用房。
4.配建社區(qū)用房、養(yǎng)老服務用房(均應水電獨立)等配套公建不計入容積率指標,根據(jù)國家、省和市有關要求建設并移交。
5. 配仺類公共廁所,面積不小于100平方米,建成并通過驗收后無償移交給屬地政府或屬地政府指定單位。
2018-85號:吳興區(qū)織里鎮(zhèn)振興單元ZD-01-01-01號地塊,由浙江童城投資發(fā)展有限公司以 億元成功競得,成交樓面價2502元/㎡。
相關要求:
1. 該宗地應依據(jù)省、市人防實施有關要求,住宅按地面建筑面積7、商業(yè)按地面建筑面積4比例修建乙類常6級二等人員掩蔽工程,具體和市(區(qū))人防辦對接。
2.不低于綠色建筑一星級標準建設;
3. 該宗地商業(yè)部分產(chǎn)權可分割、銷售,分割應當以實體墻進行物理分割,不得虛擬分割;
4. 配仺類公共廁所,面積不小于100平方米,建成并通過驗收后無償移交給屬地政府或屬地政府指定單位;
5.配建社區(qū)用房等配套公建不計入容積率指標,根據(jù)國家、省和市有關要求建設并移交。
織里吾悅廣場項目
據(jù)長住集團官微消息:此次交易地塊規(guī)劃建筑面積16萬平方米,未來將作為織里小鎮(zhèn)項目啟動區(qū)進行先期開發(fā)。這也標志著總占地約1100畝,規(guī)劃建筑面積約95萬方,總投資超過80億的織里扁擔街區(qū)塊城市更新項目,正式進入實施階段。
長住根據(jù)政府規(guī)劃和織里人對品質(zhì)生活的追求,充分挖掘當?shù)丨h(huán)境、風貌、文化、產(chǎn)業(yè),因地制宜,保留了扁擔街現(xiàn)有的老碼頭、寶鏡觀、織里劇院、毛先生故居、紅橋廟人文古跡,對其修繕提升后再增建鄉(xiāng)賢館、民俗館、童裝秀場等互動體驗區(qū),建設細節(jié)將充分借鑒成都太古里、上海新天地,使其成為別具浙商色彩的特色文旅街區(qū),力爭為湖州塑造一張中國馳名的文旅金名片。
未來,這里將成為集宜居生態(tài)社區(qū)、學校、產(chǎn)業(yè)、文化、度假、旅游等功能于一體的品牌特色小鎮(zhèn),長住也將助力織里從經(jīng)濟強鎮(zhèn)進階為產(chǎn)業(yè)、文化、旅游多元發(fā)展的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。
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