深圳房子被租客注冊(cè)公司(租客宣稱(chēng)為公司名下房產(chǎn)權(quán)，房東頻現(xiàn)無(wú)奈)

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2023-06-03 08:55:38
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內(nèi)容摘要：引言：隨著深圳房?jī)r(jià)的不斷攀升，房子成為不少人的“搖錢(qián)樹(shù)”。因此，出租房屋成為了一種不錯(cuò)的投資選擇。但是，最近在...

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引言：

隨著深圳房?jī)r(jià)的不斷攀升，房子成為不少人的“搖錢(qián)樹(shù)”。因此，出租房屋成為了一種不錯(cuò)的投資選擇。但是，最近在深圳市某街道辦社區(qū)發(fā)生了一件不同尋常的事件，一名租戶(hù)竟然將房東的房子注冊(cè)成了公司名下房產(chǎn)權(quán)。這件事情一出，引起了廣泛的關(guān)注和討論。

段落一：租客注冊(cè)房主名下房產(chǎn)為公司財(cái)產(chǎn)

據(jù)了解，該事件發(fā)生在深圳市某街道辦社區(qū)一棟公寓樓內(nèi)，一名租戶(hù)竟然將房東的房子注冊(cè)成了自己名下公司的資產(chǎn)，引發(fā)了越來(lái)越多人的關(guān)注。想必大家也很好奇，為什么租客可以這樣做呢？其實(shí)，這都是根據(jù)《公司法》規(guī)定，租戶(hù)只要在房屋租賃合同中注明用于公司注冊(cè)，而且房屋所在國(guó)家不禁止將房屋用于公司注冊(cè)，就可以將房屋租賃權(quán)歸于公司名下。

段落二：房東無(wú)奈，無(wú)法拿回房產(chǎn)權(quán)

眾所周知，深圳房市瘋狂上漲，房東也不容易買(mǎi)到房子。然而當(dāng)房東無(wú)法續(xù)租這間房子時(shí)，才發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被租客注冊(cè)到了公司名下。房東很無(wú)奈，他表示已經(jīng)報(bào)警求助，但目前警方也沒(méi)有合適的解決方法。其實(shí)這種情況還是挺多的，沒(méi)有相關(guān)法律保護(hù)，很多房東都會(huì)陷入被租客占有房屋的尷尬局面。

段落三：以永久產(chǎn)權(quán)為代價(jià)的高租金

不少人選擇出租房屋，目的無(wú)非就是賺一些錢(qián)，但在這個(gè)街道辦社區(qū)，房主出租的房屋卻被租客注冊(cè)為公司產(chǎn)權(quán)，這就意味著租客有著永久的產(chǎn)權(quán)，而房東則只有在協(xié)議到期后才能續(xù)簽協(xié)議，而且租金還要高出很多。因?yàn)楣咀饨鸲愂战跤诹?，相比個(gè)人房客只需要支付少量稅款就能獲得高額的利潤(rùn)。不得不說(shuō)，這種占據(jù)房子的方式真的讓房東感到無(wú)奈！

段落四：出租房產(chǎn)還是要有保障

作為出租方，房東在出租房子時(shí)一定要多加留意。選擇好租戶(hù)，簽署嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤约白R(shí)別租戶(hù)和公司名稱(chēng)是否一致等等，都是可以防止被類(lèi)似事件所發(fā)生的。同時(shí)，更重要的是，房東還要對(duì)出租的房屋進(jìn)行加強(qiáng)管理，防止房子被租客惡意損壞。

段落五：呼吁加強(qiáng)立法保護(hù)出租方權(quán)益

這起事件再次引起了出租方的關(guān)注，有人呼吁加強(qiáng)相關(guān)立法，保障出租方的權(quán)益，讓出租方的權(quán)益不再受到損害。同時(shí)，希望大家都能夠理性面對(duì)，租房也要注重規(guī)范，遵守相關(guān)法律法規(guī)，做一個(gè)守法的良好租客。