注冊物業(yè)公司

內(nèi)容摘要：注冊物業(yè)公司需要滿足一些特定的條件。公司名稱需要在工商局申請并通過審核。注冊資本要求如下：一級資質(zhì)注冊資本需在500萬元以上，二級...

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注冊物業(yè)公司需要滿足一些特定的條件。公司名稱需要在工商局申請并通過審核。注冊資本要求如下：一級資質(zhì)注冊資本需在500萬元以上，二級資質(zhì)注冊資本需在300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本為50萬元。此外，管理人員需滿足以下要求：

一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

注冊物業(yè)公司還需要注意以下幾點(diǎn)：

建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：多層住宅200萬平方米；高層住宅100萬平方米；獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米；辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
物業(yè)公司需要有專業(yè)的資格證書和較高的注冊資本。
注冊公司時，需要將公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，確保地址真實(shí)有效，并提供相應(yīng)的證明和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。
注冊物業(yè)公司時，在人員方面需要具備相應(yīng)的辦理資質(zhì)，如各類人員配置齊全，對相關(guān)工作人員還需進(jìn)行職稱考核。

注冊物業(yè)公司需要滿足一系列條件，包括注冊資本、管理人員資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面。同時，要注意準(zhǔn)備好相關(guān)資料，確保公司名稱、地址等信息的真實(shí)有效性。