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物業(yè)公司注冊(cè)流程,物業(yè)公司注冊(cè)流程及需要的材料

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-05-21 11:54:45

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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司注冊(cè)流程物業(yè)公司注冊(cè)流程是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，需要準(zhǔn)備的材料和遵守的步驟比較多。1. 你需要為你的物業(yè)公司選定一個(gè)名稱，并...

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物業(yè)公司注冊(cè)流程

物業(yè)公司注冊(cè)流程是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，需要準(zhǔn)備的材料和遵守的步驟比較多。

1. 你需要為你的物業(yè)公司選定一個(gè)名稱，并到工商局進(jìn)行核名。這個(gè)名字需要帶有行業(yè)的特征，比如“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”。如果名字沒(méi)有被其他公司搶先注冊(cè)且申請(qǐng)保護(hù)，那么就可以使用。

2. 準(zhǔn)備注冊(cè)材料接下來(lái)，你需要準(zhǔn)備一系列的注冊(cè)材料，包括但不限于公司的品牌Logo、名稱（需要包含行業(yè)特點(diǎn)），籌備的公司中投資人數(shù)目及所占股份、各投資人的職責(zé)分配說(shuō)明，籌備公司準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金（至少需要能夠維持一年的運(yùn)營(yíng)才有資質(zhì)申請(qǐng)），公司的經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明（需要周全考慮現(xiàn)在和未來(lái)的拓展），事先確定好公司法人、監(jiān)事人證明材料等。

3. 提交材料核名通過(guò)后，你需要確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，并在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。你需要提交的材料包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明（注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上）、企業(yè)法定代表人的身份證明、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明等。

4. 銀行注冊(cè)開(kāi)戶確定好公司在哪家銀行開(kāi)設(shè)企業(yè)基本存款賬戶后，你需要前往銀行提交公司開(kāi)戶證明材料，并與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，這樣你就可以在銀行開(kāi)具公司賬戶了。

5. 注冊(cè)核稅蓋章后，你需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，進(jìn)行賦碼，遞交三方協(xié)議，添加辦稅員，申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定，購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)通法人一證通U棒、網(wǎng)上認(rèn)證，購(gòu)買(mǎi)金稅盤(pán)、發(fā)票打印機(jī)及發(fā)票掃描儀，發(fā)行，領(lǐng)購(gòu)發(fā)票等操作。

6. 獲得執(zhí)照完成以上步驟后，你可以在預(yù)約當(dāng)天領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7. 辦理資質(zhì)證書(shū)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，你需要在30日內(nèi)向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。你需要提交的材料包括但不限于申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)審批表一式兩份、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、企業(yè)章程復(fù)印件一份、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件、驗(yàn)資證明材料（工商注冊(cè)時(shí)提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門(mén)負(fù)責(zé)人）和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件，每人一份等。

8. 領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)后，你還需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證，并領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼證。這兩個(gè)證件在后續(xù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中非常重要，例如車(chē)輛落戶、員工社保辦理等。

9. 開(kāi)設(shè)基本賬戶最后，你需要憑借營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅、地稅正本原件，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)。

需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，而且花費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)。所以在注冊(cè)物業(yè)管理公司的同時(shí)，也要做好提前規(guī)劃，最好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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