北京實(shí)體企業(yè)注冊(cè)公司

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2024-05-25 11:22:38
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內(nèi)容摘要：北京實(shí)體企業(yè)注冊(cè)公司指南一、注冊(cè)公司地址要求在北京注冊(cè)公司，要求注冊(cè)地址為非住宅類用房，且房產(chǎn)證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別...

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北京實(shí)體企業(yè)注冊(cè)公司指南

一、注冊(cè)公司地址要求

在北京注冊(cè)公司，要求注冊(cè)地址為非住宅類用房，且房產(chǎn)證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。每個(gè)注冊(cè)地址可以注冊(cè)一家公司，但對(duì)于那些房屋面積較大，且可以分割出租或者辦公的房產(chǎn)可以進(jìn)行分割注冊(cè)。分割注冊(cè)的房產(chǎn)，每家入駐企業(yè)的注冊(cè)地址詳細(xì)到分割房號(hào)，且所有被分割房屋注冊(cè)面積的綜合，不能高于被分割房產(chǎn)的總面積。分割政策每個(gè)區(qū)不太一樣，以下是部分區(qū)域的分割政策：

朝陽(yáng)區(qū)：辦公用房進(jìn)行公司注冊(cè)時(shí)，需要前往工商局進(jìn)行備案后方可出租。房產(chǎn)按照每30~50平米可以注冊(cè)一家公司的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割。
西城區(qū)：按照每個(gè)單元30~50平米的面積進(jìn)行分割，且注冊(cè)時(shí)，如果是個(gè)人房產(chǎn)，需要在受理窗口出示房產(chǎn)證原件。
海淀區(qū)：每個(gè)分割單元的面積不能低于20平米，如果個(gè)人房產(chǎn)，需要在受理窗口出示房產(chǎn)證原件。
大興區(qū)：按照每個(gè)分割單元不低于30平米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分割，如果是個(gè)人房產(chǎn)，需要出示房產(chǎn)證原件。
其他區(qū)域：不允許進(jìn)行分割出租。

二、北京可以用來(lái)注冊(cè)公司的地址

在北京，有多種方式可以用來(lái)注冊(cè)公司，以下是幾種常見的注冊(cè)地址選擇：

商務(wù)中心：7000元-20000元/月，商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買或長(zhǎng)期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后，分割成小型辦公場(chǎng)所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室，可供虛擬和實(shí)體注冊(cè)。實(shí)體注冊(cè)相當(dāng)于租辦公樓，費(fèi)用較高。
公司注冊(cè)集中辦公區(qū)（北京）：5000元-10000元/月，集中辦公區(qū)是北京市海淀、朝陽(yáng)等區(qū)政府，聯(lián)合多個(gè)下屬部門，推出的針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一個(gè)桌子注冊(cè)一個(gè)公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。這種地址適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)一個(gè)長(zhǎng)期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。使用集中辦公區(qū)也可以進(jìn)行銀行開戶，應(yīng)對(duì)工商、稅務(wù)的抽查以避免地址異常。
招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊(cè)地址：2000元-5000元/月，這些地址通常由市面上的代理注冊(cè)公司推薦，價(jià)格非常便宜。但此類地址后期對(duì)于安裝稅控、上門核查完全沒有保障，僅靠賓館和政府部門個(gè)人關(guān)系維護(hù)，一旦出現(xiàn)問題，將面臨限期遷址或罰款的風(fēng)險(xiǎn)。
掛靠地址注冊(cè)：3000-5000元/月，寫字樓的商務(wù)秘書地址，不僅能上門查看，還可以提供紅本租賃合同（一址一碼）和場(chǎng)地使用證明文件的地址，不用擔(dān)心地址異常。

三、北京代辦公司注冊(cè)

如果您不熟悉公司注冊(cè)流程或沒有合適的注冊(cè)地址，可以選擇代辦服務(wù)。北京大鵝企業(yè)管理有限公司是一家專業(yè)的代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供公司注冊(cè)、工商執(zhí)照代辦等服務(wù)。以下是他們的一些建議和服務(wù)內(nèi)容：

核名：免費(fèi)注冊(cè)公司時(shí)需要確定公司類型和名稱，確保名稱符合相關(guān)法規(guī)且不與現(xiàn)有公司名稱相同。
制定公司章程：公司章程是公司的基本法規(guī)和準(zhǔn)則，內(nèi)容包括公司的組織和管理規(guī)定、公司的股本和股東權(quán)利等等。
選擇企業(yè)登記機(jī)構(gòu)：選擇當(dāng)?shù)氐男姓芾頇C(jī)關(guān)或民政局，并準(zhǔn)備所需的表格和文件。
提交股東名單和資本結(jié)構(gòu)：提交股東名單和公司資本結(jié)構(gòu)，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)必須清晰明確。
公告和頒發(fā)執(zhí)照：公布公司名稱和主營(yíng)業(yè)務(wù)，并通過部門審核并注冊(cè)為法人。獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照代表著公司已經(jīng)成立，可以開始各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
開立銀行賬戶：在開辦公司的同時(shí)也需要開立銀行賬戶，這是為公司運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

四、注意事項(xiàng)

在選擇注冊(cè)地址和代辦服務(wù)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

稅收問題：不同的企業(yè)，因此，在注冊(cè)公司時(shí)需要考慮稅收問題。
承擔(dān)責(zé)任：根據(jù)公司類型的不同，可以分為有限責(zé)任和無(wú)限責(zé)任。選擇合適的公司類型是必要的。
適合行業(yè)：創(chuàng)業(yè)者需要清楚自己打算創(chuàng)辦的企業(yè)歸屬于什么行業(yè)，這對(duì)于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展至關(guān)重要。
可控性：根據(jù)企業(yè)形式的不同，法定代表人對(duì)公司的可控力也不相同。股份制企業(yè)需要更多的人參與決策。

北京實(shí)體企業(yè)注冊(cè)公司需要選擇合適的注冊(cè)地址，并可能需要代辦服務(wù)。在注冊(cè)過程中需要注意公司的稅務(wù)策略、法律責(zé)任、行業(yè)定位以及可控性等問題。