上海房產(chǎn)注冊公司要求什么,注冊房產(chǎn)公司有什么要求

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2024-05-25 14:01:28
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上海房產(chǎn)注冊公司要求

上海房產(chǎn)注冊公司需要滿足一系列的要求和條件，

1. 注冊公司的基本要求 - 股東要求：公司注冊時必須有一位股東（投資者），一人有限公司，也可以是二位或以上的股東投資注冊公司。股東需提交并驗(yàn)資**明原件。

監(jiān)事要求：按照公司章程規(guī)定，上海公司成立時，可以設(shè)監(jiān)事會（需多名監(jiān)事），也可以不設(shè)監(jiān)事會，但需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司。股東不能擔(dān)任監(jiān)事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。
注冊資本要求：取消Zui低注冊資本，特殊行業(yè)需符合行業(yè)Zui低注冊資本要求，注冊國際貨運(yùn)代理公司必須符合注冊資本Zui低500萬元人民幣的要求。股東有繳納注冊資本的義務(wù)，注冊資本必須經(jīng)過會計(jì)師事務(wù)所的驗(yàn)證后，方能登記入工商注冊信息。
公司名稱要求：注冊公司時,,需提交多個公司名稱進(jìn)行查名。同行業(yè)中,公司名稱不能同名也不能同音。
經(jīng)營范圍要求：經(jīng)營范圍必須要明確,以后的業(yè)務(wù)范圍不能超出公司經(jīng)營范圍。可以將要做的或以后可能要做的業(yè)務(wù)寫進(jìn)經(jīng)營范圍。
注冊地址要求：上海公司注冊地址必須是商用的辦公地址,需提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件。
公司章程要求：公司成立時,需向上海工商管理部門提交公司章程,公司章程里確定了公司的名稱、經(jīng)營范圍、股東及出資比例、注冊資本,股東、董事、監(jiān)事的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。
法人代表要求：公司需設(shè)一名法人代表,法人代表可以是股東之一,也可以聘請。公司法定代表人需提供**明原件及照片。

2. 特殊行業(yè)要求 - 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊跟一般的公司注冊基本上沒有太大的區(qū)別,也是先辦理核名,然后辦理工商注冊,只是在辦理的過程中,需要提供的注冊資料稍微有些區(qū)別,例如需要提供1個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)證書等。

3. 注冊流程 - 確定公司行業(yè)和名稱：,以此來確定公司的名字和經(jīng)營范圍。

準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備好人員信息和公司信息,包括法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)聯(lián)系人的身份證正反面照片,實(shí)名制電話,公司名字,經(jīng)營范圍,注冊資金,持股比例,注冊地址等。
提交材料：將準(zhǔn)備好的材料在一窗通網(wǎng)站上進(jìn)行提交。 - 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：如果是園區(qū)地址注冊的,執(zhí)照會郵寄給用戶,如果是自己的地址注冊,需要去當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心領(lǐng)取。
銀行開戶：完成營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后,需要進(jìn)行銀行開戶。
稅務(wù)登記：領(lǐng)取uk,發(fā)票,先在稅務(wù)網(wǎng)廳上做稅務(wù)開戶,開好了之后,要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局領(lǐng)取uk,然后在網(wǎng)廳申請發(fā)票配送。
記賬報(bào)稅：每個月要做申報(bào),季度匯算清繳,年度年檢等這些不能落下。