上海物業(yè)公司去哪里注冊(cè),上海物業(yè)公司

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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

上海物業(yè)公司注冊(cè)指南

注冊(cè)條件和流程

在上海注冊(cè)物業(yè)公司，

注冊(cè)條件：

股東和法定代表人：需要具備公司股東及法定代表人，公司股東需符合法定人數(shù)。
注冊(cè)資本：注冊(cè)資本無(wú)需過(guò)大也不能太小，以能夠滿(mǎn)足公司經(jīng)營(yíng)需要為宜，一般需要登記為300-500萬(wàn)元。
注冊(cè)地址：物業(yè)管理公司的注冊(cè)地址必須是商業(yè)或工業(yè)用途的，住宅不能作為注冊(cè)地址。
機(jī)構(gòu)設(shè)置：有滿(mǎn)足公司經(jīng)營(yíng)需要的機(jī)構(gòu)設(shè)置，可以設(shè)董事會(huì)與監(jiān)事會(huì)，也可以不設(shè)董事會(huì)與監(jiān)事會(huì)。
經(jīng)營(yíng)范圍：有滿(mǎn)足物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)需要的合理的經(jīng)營(yíng)范圍。

注冊(cè)流程：

核名：交企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)，等待核名通知書(shū)。
申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：交公司登記(備案)申請(qǐng)書(shū)、股東會(huì)決議、公司章程，等待營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻三章：準(zhǔn)備資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件，刻公章、法人章、財(cái)務(wù)章。
稅務(wù)報(bào)道：公司會(huì)計(jì)整理資料到國(guó)務(wù)分局辦理公司備案及報(bào)稅事宜。

注冊(cè)所需材料注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備的材料包括：

公司名稱(chēng)（5個(gè)以上公司備選名稱(chēng)）。
注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件。
全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶(hù)自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶(hù)口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)的，可以只提供身份證復(fù)印件）。
投資者注冊(cè)資本及投資比例。
注冊(cè)地的租賃協(xié)議和房地產(chǎn)許可證復(fù)印件（在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)的可由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)提供）。
財(cái)務(wù)人員的就業(yè)證明和身份證復(fù)印件，照片2張。
其他規(guī)定的登記材料。

物業(yè)管理公司注冊(cè)注意事項(xiàng)在注冊(cè)物業(yè)管理公司時(shí)，還需要注意以下幾點(diǎn)：

注冊(cè)資本是認(rèn)繳制：不需要實(shí)際驗(yàn)資出具驗(yàn)資報(bào)告。
經(jīng)營(yíng)范圍參考：物業(yè)管理、電氣設(shè)備維修（特種設(shè)備除外）、房屋維修、綠化維修、保潔服務(wù)。
資質(zhì)申報(bào)：物業(yè)管理公司的創(chuàng)建分為營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。
接管項(xiàng)目達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后（2種以上管理項(xiàng)目，各物業(yè)面積達(dá)到規(guī)定數(shù)量，人員及中級(jí)以上職稱(chēng)人數(shù)達(dá)到規(guī)定數(shù)量等。），可以升級(jí)到二級(jí)。

上海物業(yè)公司注冊(cè)費(fèi)用注冊(cè)物業(yè)公司所需支付的費(fèi)用包括：

在開(kāi)發(fā)區(qū)落戶(hù)的費(fèi)用比市區(qū)實(shí)地登記的費(fèi)用略高：因?yàn)閳@區(qū)要收工商代理費(fèi)或者私企協(xié)會(huì)費(fèi)。
驗(yàn)資費(fèi)用：1000元人民幣（以注冊(cè)資本10-50萬(wàn)為例，注冊(cè)資本越高，相應(yīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所收取的驗(yàn)資費(fèi)用越高）。
上海公司注冊(cè)服務(wù)中心辦理服務(wù)費(fèi)：會(huì)根據(jù)客戶(hù)的不同類(lèi)型、不同要求、不同規(guī)模進(jìn)行個(gè)性化收費(fèi)。

可以看出在上海注冊(cè)物業(yè)公司是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，需要準(zhǔn)備的材料和注意的事項(xiàng)比較多。建議在注冊(cè)前尋求專(zhuān)業(yè)的工商咨詢(xún)服務(wù)，以便順利完成注冊(cè)流程。