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好順佳集團(tuán)
2024-05-27 09:54:32
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
在北京注冊(cè)公司并以公司名義購(gòu)房，有一些特定的政策需要了解。
注冊(cè)公司: 在北京注冊(cè)的公司可以以公司的名義購(gòu)買房產(chǎn)。
購(gòu)房資格: 內(nèi)地企業(yè)在京置業(yè)不受限制（港資或無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外）；境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表處（經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外），可以在北京購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋；個(gè)體工商戶在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個(gè)體工商戶稅收，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），只核發(fā)經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）房產(chǎn)證 。
優(yōu)點(diǎn): 不受限購(gòu)的影響。
缺點(diǎn): 銷售稅相對(duì)于個(gè)人銷售稅較高 。
公司證明材料: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件、公司公章、法定代表人身份證。
購(gòu)房決議: 董事會(huì)購(gòu)房決議。
委托書(shū): 全體股東及法人同意售房委托書(shū)。如果是國(guó)企事業(yè)單位購(gòu)買，還需要提交上級(jí)單位同意購(gòu)買的批準(zhǔn)文書(shū) 。
在簽訂合同或相關(guān)協(xié)議之前，建議購(gòu)房者先到房屋所在地稅務(wù)管理部門核實(shí)具體稅額后再考慮后續(xù)問(wèn)題 。
公司名稱: 提供名稱（名稱也就是公司名字建議是3-5個(gè)以免重復(fù)用不了）。
信息提供: 提供至少是3人1法人2財(cái)務(wù)3監(jiān)事人。
住所提供: 提供地址材料（實(shí)際辦公地址）。北京需要商業(yè)地址注冊(cè)，如果沒(méi)有可以選擇使用掛靠地址 。
會(huì)計(jì)師事務(wù)所: 實(shí)繳需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取銀行詢證函，認(rèn)繳制可以忽略此步驟。
銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶: 銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費(fèi)各銀行不同。
辦理驗(yàn)資報(bào)告: 由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告 。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 到工商局窗口辦理，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照（網(wǎng)上公司設(shè)立時(shí)預(yù)約的窗口）。
刻章: 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。公章及財(cái)務(wù)章必須刻，其他章可視情況再刻 。
以上信息僅供參考，具體政策和流程可能會(huì)有所變動(dòng)，建議在注冊(cè)公司和購(gòu)房前咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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