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注冊公司可以賣廣州公寓嗎,廣州公寓能注冊公司?

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-05-27 13:58:22

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內(nèi)容摘要:注冊公司能否賣廣州公寓根據(jù)最新的政策,注冊公司能否賣廣州公寓取決于以下幾個(gè)因素:公寓的銷售對象法人單位:根據(jù)2017年3月30日的...

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注冊公司能否賣廣州公寓

根據(jù)最新的政策,注冊公司能否賣廣州公寓取決于以下幾個(gè)因素:

公寓的銷售對象

  • 法人單位:根據(jù)2017年3月30日的《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》,公寓僅可賣給法人單位,禁售給個(gè)人。

  • 個(gè)人購買限制:對于在2017年3月30日前(含當(dāng)日)土地出讓成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目,其商服類物業(yè)不再限定銷售對象,個(gè)人購買商服類物業(yè)取得不動產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓。

公司注冊后的稅務(wù)問題

  • 零申報(bào):雖然注冊了公司后在工商局眼里你就是要經(jīng)營的,但是如果公司成立后無正當(dāng)理由超過6個(gè)月未開業(yè)的,或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個(gè)月以上的,可以由公司登記機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。并且,在稅局眼里你注冊了公司,交稅啊,,當(dāng)然不,就算沒收入也要進(jìn)行“零申報(bào)”。 若不按時(shí)報(bào)稅或在公司存續(xù)期間需要進(jìn)行注銷而未注銷等,將可能會被列入信用污點(diǎn)名單,甚至對公司法定代表人的個(gè)人貸款、出入境、領(lǐng)取養(yǎng)老金等產(chǎn)生影響。

公司持有房產(chǎn)期間的稅費(fèi)問題

  • 房產(chǎn)稅:公司持有房產(chǎn)期間要繳納房產(chǎn)稅,轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)要繳納土地增值稅、企業(yè)所得稅。

公司注冊地址的選擇

  • 租賃房子:如果是租賃辦公場所,房東必須提供所有權(quán)證明。在選擇公司注冊地址時(shí),租賃的房子盡量是私人的,這樣注冊手續(xù)相對簡單。

注冊公司能否賣廣州公寓取決于具體的政策和項(xiàng)目的實(shí)際情況。建議您咨詢專業(yè)的工商顧問或律師,以獲取最準(zhǔn)確的指導(dǎo)和幫助。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶,詳情會有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況,1對1解決您的實(shí)際問題。
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