香港注冊公司買房推薦,香港注冊公司的好處和壞處

內容摘要：香港注冊公司買房推薦1. 香港注冊公司買房的限制與優(yōu)勢限制- 香港注冊公司買房可能會遇到一些限制，例如可能無法購買那些已經被其他人...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠點擊0元注冊

香港注冊公司買房推薦

限制- 香港注冊公司買房可能會遇到一些限制，例如可能無法購買那些已經被其他人預訂的房屋。

優(yōu)勢- 注冊香港公司后買房的優(yōu)勢在于，香港是一個信息極為發(fā)達的國際大都市，是世界上享有最自由的貿易通商港口，再加上本身良好的基礎設施和健全的法律制度，這就給企業(yè)家和商人提供了得天獨厚的營商環(huán)境。

注冊香港公司- 注冊香港公司需要提供中英文名稱，名稱可以參考海底撈有限公司。

購買房產- 香港房產其實存在兩種處置方法。這種狀況適用于用公司持有房產的狀況,比如用香港公司或許香港公司來持有房產,然后需求轉讓房產的時分,直接就轉讓公司股權。

在這種狀況下,假如香港公司直接持有房產,轉讓該香港公司股權的狀況下,香港政府會依據(jù)房價的 %征收一個股東改變費用;可是假如是經過香港公司持有房產,轉讓香港公司股權的狀況下,就跟香港政府沒有關系了,在香港的公司注冊處直接處理股份改變手續(xù)就行,并且手續(xù)費很低,幾乎能夠忽略不計。房產就經過股份轉讓的方法被間接處置了。

稅收- 若以公司股權轉讓方式買樓,買家不用支付政府向一般物業(yè)買賣征收的額外稅項。假設首置買家入市,他必須支付最高 %的從價印花稅,非首置買家的稅率更高達15%;然而透過公司名義買賣,政府只收取 %印花稅。

香港有規(guī)定,境外人士購買相關物業(yè)總共需支付相當于樓價15%~23%的稅款。 (1)買家印花稅(BSD):除香港居民外,境外人士以個人名義或任何人士以公司名義在香港購買物業(yè)均須繳交樓價15%的買家印花稅。如買賣協(xié)議被取消,買方可在2年內申請退回已繳付的買家印花稅款。 (2)雙倍印花稅(DSD):任何以個人或公司名義,在2013年2月23日或取得的住宅物業(yè)(除非該住宅物業(yè)是由香港性居民取得而該香港性居民在取得有關住宅物業(yè)時,在香港沒有擁有其他任何住宅物業(yè))和非住宅物業(yè),均須按新的稅率征收「從價印花稅」。 (3)印花稅(SSD):2012年10月27日或之后取得之住宅物業(yè),若購入后半年內轉讓,征收20%的SSD;若購入半年至一年轉售,須繳15%的SSD;購入一至三年的物業(yè),轉售時需繳10%的SSD(購買二手物業(yè)才會涉及到該項稅費,購買一手新樓則無需考慮)。

以上信息僅供參考，具體操作建議咨詢專業(yè)的法律或稅務顧問。