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上海房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊

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    2024-05-29 11:16:58

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內(nèi)容摘要：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：有自己的名稱和組織機構(gòu)；2....

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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

  1. 有自己的名稱和組織機構(gòu)；2. 有固定的經(jīng)營場所；3. 有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本；4. 有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；5. 符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

在這些條件中，最主要的還是公司的注冊資本。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第五條第一款第一項規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有100萬元以上的注冊資本。此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有足夠的、具有相當(dāng)水平的會計、統(tǒng)計、財務(wù)、營銷等方面的經(jīng)濟管理人員和規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的工程技術(shù)人員。根據(jù)同一條例第五條第一款第二項的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。

在上海地區(qū)，房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊還需要符合上海市的相關(guān)規(guī)定。例如，根據(jù)滬房管開第03683號文件，上海盛茗悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被授予二級資質(zhì)，有效期至2024年5月8日。同樣，上海象甄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也被授予二級資質(zhì)，有效期至2024年4月30日。

如果您打算在上海注冊一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，您需要確保您的公司滿足上述條件，并遵守上海市的相關(guān)規(guī)定。如有需要，您可以向當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T或律師咨詢具體的注冊流程和要求。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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