北京小區(qū)業(yè)主注冊(cè)公司

內(nèi)容摘要：北京小區(qū)業(yè)主注冊(cè)公司指南根據(jù)最新的政策，北京居民住宅可以注冊(cè)公司。以下是詳細(xì)的注冊(cè)流程和所需材料：1. 準(zhǔn)備必備材料在注冊(cè)住宅用房...

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北京小區(qū)業(yè)主注冊(cè)公司指南

根據(jù)最新的政策，北京居民住宅可以注冊(cè)公司。以下是詳細(xì)的注冊(cè)流程和所需材料：

公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)- 公司章程- 公司股東身份證明文件- 公司注冊(cè)資本金- 銀行開(kāi)戶(hù)許可證- 公司經(jīng)營(yíng)地址租賃合同

步驟1：提交公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)- 步驟2：領(lǐng)取公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)- 步驟3：簽署公司章程并提交申請(qǐng)- 步驟4：領(lǐng)取公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照- 步驟5：領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼證- 步驟6：領(lǐng)取稅務(wù)登記證

公司名稱(chēng)：需要符合相關(guān)規(guī)定，不得與已有公司名稱(chēng)重復(fù)- 公司章程：需要符合相關(guān)法律法規(guī)- 公司股東：需要具備合法身份證明文件- 公司注冊(cè)資本金：需要按照相關(guān)規(guī)定存入指定銀行賬戶(hù)- 公司經(jīng)營(yíng)地址：必須在北京市內(nèi)，且符合相關(guān)規(guī)定

此外，還需要注意以下幾點(diǎn)：

行業(yè)規(guī)定：由于住宅原本是專(zhuān)門(mén)為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對(duì)家庭住址注冊(cè)公司有行業(yè)限制，一般會(huì)產(chǎn)生噪聲。
居委會(huì)蓋章：企業(yè)家需到居委會(huì)取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的證明》，完成住改商手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
張貼公告：由于特殊的環(huán)境，企業(yè)家需要逐一向有利害關(guān)系的業(yè)主征求意見(jiàn)，或以公告的形式公開(kāi)征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見(jiàn)，以免以后受到投訴的影響。

注冊(cè)資本：最低的三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本需要在50萬(wàn)元以上。
專(zhuān)業(yè)人員：物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)人員、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。
中級(jí)以上職稱(chēng)的人員：具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人。
經(jīng)營(yíng)范圍：注冊(cè)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍必須明確，不能涉及到法律法規(guī)禁止的行業(yè)或經(jīng)營(yíng)范圍。
公司地址：注冊(cè)物業(yè)管理公司的公司地址必須在北京市內(nèi)，且符合相關(guān)規(guī)定。

公司資質(zhì)審核階段：公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份；向機(jī)關(guān)部門(mén)提交備選公司名稱(chēng)字號(hào)，公司主要經(jīng)營(yíng)范圍及注冊(cè)資本。
物業(yè)管理公司工商注冊(cè)登記階段：公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行材料的審查，審查無(wú)誤后，相關(guān)部門(mén)會(huì)為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并刻蓋公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公用章。
物業(yè)管理公司銀行注冊(cè)開(kāi)戶(hù)階段：確定好公司在哪一家銀行開(kāi)設(shè)企業(yè)基本存款賬戶(hù)，然后前往銀行提交公司開(kāi)戶(hù)證明材料，與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，即可在銀行開(kāi)具公司賬戶(hù)。
物業(yè)管理公司注冊(cè)核稅階段：該階段的流程較為繁瑣，具體為：準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦碼→遞交三方協(xié)議→添加辦稅員→申請(qǐng)一般納稅人資格認(rèn)定→購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)通法人一證通U盾、網(wǎng)上認(rèn)證→購(gòu)買(mǎi)金稅盤(pán)、發(fā)票打印機(jī)及發(fā)票掃描儀→發(fā)行→領(lǐng)購(gòu)發(fā)票。

北京小區(qū)業(yè)主想要注冊(cè)公司，需要按照上述流程和條件準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，并且需要注意相關(guān)的政策和規(guī)定。如果有任何疑問(wèn)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)。