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上海民宅可以注冊公司嗎,上海民居可以辦公嗎

好順佳集團

2024-05-29 15:03:26

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上海民宅能否注冊公司

根據(jù)最新的政策和法律規(guī)定，上海民宅是可以注冊公司的。以下是詳細的解釋：

可行性

法律法規(guī)的規(guī)定個人對自己住房的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。改變住宅用途應(yīng)提供合法的使用證明，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，并依法進行申報，經(jīng)批準進行登記。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。

實際操作的可能性一般的住宅是可以注冊的，但是要注意幾點：1.你的地址不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證（或者你是出租方）；2.要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會；3.你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當?shù)氐臉I(yè)主委員會。

條件和流程

提供合法使用證明]改變住宅用途應(yīng)提供合法的使用證明，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，并依法進行申報，經(jīng)批準進行登記。

獲取居委會或業(yè)委會的同意證明]需要提交住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

辦理公司注冊]準備好公司名稱、注冊資金、經(jīng)營范圍、注冊地址的25位房屋編碼、股權(quán)分配比例、法人、監(jiān)事、股東的身份證信息和聯(lián)系方式以及個人銀行U盾就可以登錄上海市市場監(jiān)督管理局做注冊資料下載未簽名的PDF文檔，然后用所有人員的U盾簽名提交，資料提交上去之后順利的話一到三個工作日左右審批通過就可以去領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。