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上海公寓能否注冊公司

上海公寓是可以注冊公司的，但需要滿足一定的條件。

房屋性質(zhì)：公寓可以注冊公司，但前提是公寓的規(guī)劃用途是商業(yè)或者辦公。如果是住宅性質(zhì)的公寓，則不能用來注冊公司。
產(chǎn)權(quán)證明：注冊公司的房屋必須要有產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、房屋買賣合同等。
租賃合同：即使產(chǎn)權(quán)證上有明確的房屋所有人，也需要提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。
小區(qū)性質(zhì)：住宅所在的小區(qū)必須是商業(yè)化小區(qū)，而不是純居民小區(qū)。
工商局要求：每個城市的工商局要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。

核名：填寫相關(guān)的申請表格，提供必要的公司名稱。
提交資料：準(zhǔn)備所有股東身份證及公司財(cái)務(wù)、監(jiān)事及法人的復(fù)印件各3份、章程原件一份、設(shè)立公司表原件一份等，并確保申請注冊的公司名稱、經(jīng)營范圍及注冊資本的多少符合規(guī)定。
網(wǎng)上核名：準(zhǔn)備3-5個公司名字在網(wǎng)上檢查是否能用。
提交資料：前往工商局提交資料，在資料齊全及無誤的情況下，一般是3個工作日內(nèi)可以領(lǐng)取到新執(zhí)照正副本原件和設(shè)立通知書。
刻制印章及開銀行賬戶：領(lǐng)取到執(zhí)照以后就可在網(wǎng)上下單刻印章，拿到相關(guān)印章以后就可以去當(dāng)?shù)氐你y行開基本戶了。
稅務(wù)報道：做稅務(wù)報道的時候，可以申請發(fā)票，開通社保賬戶等。
正常經(jīng)營：完成上述步驟后，每個月按時進(jìn)行賬務(wù)處理和納稅申報。

租賃協(xié)議：用公寓注冊公司一定要簽訂租賃協(xié)議，否則公寓會被默認(rèn)為是公司財(cái)產(chǎn)，當(dāng)公司運(yùn)營出現(xiàn)問題，會被當(dāng)成公司財(cái)產(chǎn)估值。
穩(wěn)定性：盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性，因?yàn)楣境闪⒑蠊咀缘刂啡羰亲兏绕涫强鐓^(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)比較麻煩。
不影響周圍環(huán)境和居民生活：以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。

上海公寓是可以注冊公司的，但需要滿足一定的條件，并遵循相應(yīng)的流程和注意事項(xiàng)。