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2024-05-30 10:09:15
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根據(jù)北京市工商局的規(guī)定，北京的商住房是可以用來注冊公司的。但有一個前提條件，那就是你的房產(chǎn)證上寫的是商業(yè)用途，而不是住宅。
購買商住兩用房的前提：在購房人申請購買商住樓的前提下，商住樓的占地面積不得超過總建筑面積的50%，同時，商住樓的附屬部分也需要滿足一定的比例，一般為不超過總建筑面積的30%。
提供相關(guān)材料：購房人需要提供購房合同、身份證明等相關(guān)材料，并按照規(guī)定交納相關(guān)的購房款。
公司注冊流程：在經(jīng)過審核后，可以開始辦理公司的登記注冊手續(xù)。在公司設(shè)立的過程中，購房人需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如公司章程、股東會議決議等，并填寫相關(guān)申請表格。隨后，購房人需要前往市場監(jiān)督管理局進(jìn)行材料的遞交和辦理手續(xù)。此外，注冊公司還需要繳納一定的費用，如工商注冊費、印章費等。
經(jīng)營范圍的選擇：購房人需要合理規(guī)劃公司的經(jīng)營范圍和發(fā)展方向，并根據(jù)公司的需求選擇合適的商住兩用房。
房產(chǎn)性質(zhì)的確認(rèn)：商業(yè)住房這種情況是可以申請營業(yè)執(zhí)照的，申請營業(yè)執(zhí)照的時候應(yīng)該要提供公司的一些名稱，然后要到工商部門進(jìn)行排除重復(fù)，再之后就要把股東的一些信息和營業(yè)范圍交給工商部門。
北京的商住房是可以用來注冊公司的，但需要滿足上述條件，并且房產(chǎn)證上的用途必須是商業(yè)。
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