上海房產(chǎn)注冊公司要求,上海房產(chǎn)注冊公司要求什么條件

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2024-05-30 11:58:43
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內(nèi)容摘要：上海注冊公司對于房產(chǎn)類型有一定的要求。商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊公司，例如酒店、商住公寓、寫字樓、商鋪等，而住宅是不能注冊公司的。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊...

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上海注冊公司對于房產(chǎn)類型有一定的要求。商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊公司，例如酒店、商住公寓、寫字樓、商鋪等，而住宅是不能注冊公司的。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。以下是一些特殊情況的處理方法：

自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調(diào)整無法再由其出具權屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權證明。
使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權證明。
使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。
房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權證明復印件作為住所使用證明。
使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。
使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
使用核心各直屬機構的房屋作為住所的，由核心各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
經(jīng)市商務局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務核心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。
在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。