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廣州商品住宅能注冊公司嗎,廣州住宅可以注冊公司嗎

好順佳集團

2024-05-30 12:07:02

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內容摘要：廣州商品住宅能否注冊公司根據最新的政策，廣州商品住宅是允許注冊公司的。以下是詳細的解釋和條件：1. 法律法規(guī)依據廣州的商品住宅可以注冊公司，這是有法律依據的。根據《民法典...

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廣州商品住宅能否注冊公司

根據最新的政策，廣州商品住宅是允許注冊公司的。以下是詳細的解釋和條件：

1. 法律法規(guī)依據

廣州的商品住宅可以注冊公司，這是有法律依據的。根據《民法典》第二百七十九條的規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房時，需要遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，并經有利害關系的業(yè)主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》(穗府辦規(guī)〔2021〕2號)第三條細化了廣州住宅注冊公司的條件，明確了廣州商品住宅注冊公司的經營范圍。

2. 注冊條件

要使用廣州商品住宅注冊公司，必須符合一定的條件。公司必須從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)。需要有利害關系的業(yè)主一致同意。再次，創(chuàng)業(yè)者需要擁有房屋產權或經產權人同意。最后，從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財產安全的行業(yè)不能使用商品住宅注冊公司。

3. 需提交的資料

在注冊過程中，創(chuàng)業(yè)者需要提交一些必要的資料。例如，需要提交住宅改變?yōu)榻洜I性用房做出承諾的《住所(經營場所)登記表》，并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個體工商戶)或者簽字(自然人股東)。此外，還需要產權證明資料，如《房屋所有權證》的復印件，或者購房合同復印件、加蓋房地產開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件等。