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北京商住樓還能注冊(cè)公司嗎

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-06-03 09:16:04

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內(nèi)容摘要：北京商住樓注冊(cè)公司的情況根據(jù)最新的政策和法律規(guī)定，北京的商住樓注冊(cè)公司的情況如下：1. 注冊(cè)公司的一般規(guī)定 - 根據(jù)北京市市場(chǎng)...

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北京商住樓注冊(cè)公司的情況

根據(jù)最新的政策和法律規(guī)定，北京的商住樓注冊(cè)公司的情況如下：

1. 注冊(cè)公司的一般規(guī)定 - 根據(jù)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局的規(guī)定，市場(chǎng)主體應(yīng)當(dāng)使用真實(shí)、合法、安全的非住宅類規(guī)劃用途的建筑物作為住所。支持住所按照互通適用的原則登記。除法律、法規(guī)有特別規(guī)定外，支持不屬于住宅（別墅、公寓）等居住規(guī)劃的建筑物按照互通適用的原則作為市場(chǎng)主體住所登記注冊(cè)。

  • 北京市工商局有過明文規(guī)定，住宅是不可以用來注冊(cè)公司的，能用來注冊(cè)公司的只能是寫字樓，以及商業(yè)用房。其中商住兩用的房子也是可以用來注冊(cè)公司的,不過前提是你的房產(chǎn)證上面有寫明是商業(yè)用途,而不是住宅。

2. 商住樓注冊(cè)公司的具體條件 - 商住樓必須具備合法產(chǎn)權(quán)證明，且產(chǎn)權(quán)人同意將其作為企業(yè)登記地址。

  • 商住樓必須符合消防、安全、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)的要求，且不影響周邊居民正常生活。

  • 商住樓必須與企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)，且不涉及限制或禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

  • 商住樓必須按照實(shí)際使用面積繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

3. 注冊(cè)公司的實(shí)際操作 - 注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備的材料包括全體投資人的身份證、法人身份證、監(jiān)事身份證（或經(jīng)理）、公司章程、股東決定或股東會(huì)決議書、注冊(cè)地址的租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件并由產(chǎn)權(quán)所有人蓋章等。

  • 注冊(cè)公司的一般流程包括公司名稱核準(zhǔn)、租房、企業(yè)工商注冊(cè)網(wǎng)上預(yù)審、注冊(cè)公司、制章、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證等步驟。

4. 注意事項(xiàng) - 在北京注冊(cè)公司仍然不允許使用房屋，但是，你可以在住所工作，注冊(cè)公司時(shí)可以使用虛擬地址。該虛擬地址合法，并經(jīng)工商備案。

  • 北京注冊(cè)公司新政策指出，商貿(mào)類企業(yè)注冊(cè)收緊：普通非商貿(mào)類公司注冊(cè)時(shí)需要法人或股東之一到場(chǎng)。企業(yè)股東為非自然人的，由（擬設(shè)立）企業(yè)法定代表人持身份證原件現(xiàn)場(chǎng)簽字；個(gè)人商住樓注冊(cè)收緊：在進(jìn)行注冊(cè)之前，需要了解清楚相關(guān)政策和要求。

北京的商住樓是可以注冊(cè)公司的，但需要滿足一系列條件，并遵循相關(guān)的政策和流程。在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)的工商顧問，以確保所有手續(xù)的合法性和有效性。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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