寧波注冊(cè)物業(yè)公司條件

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2024-06-06 09:55:36
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寧波注冊(cè)物業(yè)公司條件

寧波注冊(cè)物業(yè)公司需要滿足以下條件：

注冊(cè)資本要求

寧波注冊(cè)物業(yè)公司至少需要滿足最低的三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本要求，即注冊(cè)資本在50萬元以上。這一要求確保了物業(yè)公司有足夠的資金來履行其服務(wù)職責(zé)和應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

專業(yè)人員和技術(shù)人員要求

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

物業(yè)資質(zhì)證書

注冊(cè)物業(yè)公司需要有物業(yè)資質(zhì)證書，這是承接業(yè)務(wù)的重要憑證。新注冊(cè)的物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，并有一年的暫定期。

經(jīng)營(yíng)范圍和管理物業(yè)類型

物業(yè)管理公司需要管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占一定計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。這些基數(shù)包括多層住宅、高層住宅、獨(dú)立式住宅（別墅）、辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)。

服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費(fèi)

物業(yè)公司需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，以展示其優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

公司注冊(cè)流程

名稱預(yù)先核準(zhǔn)：需要提供《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》，同時(shí)提供法人（或股東）身份證掃描件（或正反面拍照）、監(jiān)事人身份證掃描件（或正反面拍照）、所有登記人員（包括法人、股東、監(jiān)事）人員的身份證掃描件（或正反面拍照）、手機(jī)、電子郵箱。
核名：需要提供公司名稱（3-5個(gè)）、注冊(cè)資金（認(rèn)繳制，不用驗(yàn)資）、營(yíng)業(yè)范圍、股東身份證信息實(shí)名認(rèn)證時(shí)需要的信息有準(zhǔn)備好手機(jī)，像素不能太低；下載遠(yuǎn)程政務(wù)助手app；所有登記人員身份證信息及手機(jī)號(hào)。
設(shè)立登記：需要提供產(chǎn)權(quán)證明送政務(wù)中心驗(yàn)原件留一份復(fù)印件，以及所有登記人員（包括法人、股東、監(jiān)事）的身份證掃描件（或正反面拍照）、手機(jī)、電子郵箱。
刻章備案：需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、法人上半身照片電子檔。
工商登記：需要填寫并提交《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》等材料，以及領(lǐng)取《準(zhǔn)予設(shè)立（變更、注銷、撤銷）登記（備案）通知書》。

以上就是寧波注冊(cè)物業(yè)公司的一般條件和流程。請(qǐng)注意，具體的條件可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整，建議在注冊(cè)前咨詢專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)獲取最新的相關(guān)信息。