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成都注冊公司購住房

好順佳集團(tuán)

2024-06-13 09:10:58

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內(nèi)容摘要：成都注冊公司購住房的條件和流程在成都，以公司名義購買住房的條件和流程有一定的限制和要求。1. 公司注冊地的要求公司必須在規(guī)定的范圍內(nèi)注冊。根據(jù)不同區(qū)域...

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成都注冊公司購住房的條件和流程

在成都，以公司名義購買住房的條件和流程有一定的限制和要求。

1. 公司注冊地的要求

公司必須在規(guī)定的范圍內(nèi)注冊。根據(jù)不同區(qū)域，公司的注冊地有不同的要求。例如，在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房，公司注冊地必須在這些區(qū)域內(nèi)。

2. 公司名下住宅的情況

公司名下在成都市無住所是一個(gè)重要的條件。這意味著如果公司已經(jīng)在成都范圍內(nèi)擁有住宅，則無法再次購買。

3. 提供的資料

購買者需要準(zhǔn)備一系列的資料，包括但不限于稅務(wù)部門出具的公司的納稅證明、銀行出具的公司余額流水證明、至少3名公司員工的社保繳存證明等。

4. 購買套數(shù)

購買套數(shù)根據(jù)區(qū)域有所不同。在一些區(qū)域，公司只能購買1套住房，而在其他區(qū)域則沒有這樣的限制。

5. 稅費(fèi)和后續(xù)成本

以公司名義購買的住房，每年都需要繳納稅費(fèi)，計(jì)算公式為每年的房產(chǎn)原值×70%× %。此外，如果房子升值，還需要支付土地增值稅。公司房產(chǎn)交易或過戶時(shí)，不能享受稅費(fèi)上的優(yōu)惠，而且所繳納的稅費(fèi)種類也比個(gè)人購房要多，需要額外在繳納個(gè)企業(yè)所得稅。