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長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件,長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件及流程

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-06-13 09:11:47

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內(nèi)容摘要:長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)需要滿足一定的條件,物業(yè)管理公司資質(zhì)要求物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)。三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 管理物...

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長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)條件

長(zhǎng)沙成立物業(yè)公司注冊(cè)需要滿足一定的條件,

物業(yè)管理公司資質(zhì)要求

物業(yè)管理公司資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)。

三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平米,或者管理涉外物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)平米;- 有中級(jí)技術(shù)職稱管理人員3人以上;- 企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元);

二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;

  • 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人,其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱;- 物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;- 管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%:多層住宅100萬(wàn)平方米、高層住宅50萬(wàn)平方米、立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米;- 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

注冊(cè)程序和所需材料

注冊(cè)物業(yè)管理公司必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定,并獲得批準(zhǔn)后才能成立。具體的程序包括:根據(jù)成立條件準(zhǔn)備材料和文件,向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng),向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開業(yè)登記,到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記,以及到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)進(jìn)行公章登記和刻制。

注冊(cè)物業(yè)管理公司所需材料包括:

  • 股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址、聯(lián)系方式;- 擬設(shè)立公司的名稱(最好5個(gè)以上或更多)、經(jīng)營(yíng)范圍;- 注冊(cè)資本及投資人出資比例;- 注冊(cè)地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復(fù)印件(注冊(cè)在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提供);- 財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件,照片2張;- 其他規(guī)定的注冊(cè)材料。

其他注意事項(xiàng)

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),向工商注冊(cè)所在地的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

您可以根據(jù)這些信息準(zhǔn)備相應(yīng)的材料并按照規(guī)定的程序進(jìn)行注冊(cè)。如果您還有其他問(wèn)題,可以咨詢專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)或工商注冊(cè)機(jī)構(gòu)獲取更詳細(xì)的指導(dǎo)。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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