浙江物業(yè)公司注冊(cè)代理

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2024-06-15 09:23:39
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內(nèi)容摘要：浙江物業(yè)公司注冊(cè)代理注冊(cè)物業(yè)公司需要的手續(xù)流程公司創(chuàng)辦人：年滿18周歲，有身份證明，有民事行為能力的人可以注冊(cè)公司。注冊(cè)公司的資本：注冊(cè)資本必須經(jīng)由會(huì)...

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浙江物業(yè)公司注冊(cè)代理

注冊(cè)物業(yè)公司需要的手續(xù)流程

公司創(chuàng)辦人：年滿18周歲，有身份證明，有民事行為能力的人可以注冊(cè)公司。
注冊(cè)公司的資本：注冊(cè)資本必須經(jīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資。
公司的注冊(cè)地要求：公司注冊(cè)必須有注冊(cè)地址，注冊(cè)地址需有房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議（自有房產(chǎn)無(wú)須租賃協(xié)議），且必須是商業(yè)或工業(yè)用途的，住宅不能作為注冊(cè)地址。
公司成員：公司可設(shè)董事會(huì)與監(jiān)事會(huì)，也可以不設(shè)董事會(huì)或監(jiān)事會(huì)，若不設(shè)董事會(huì)或監(jiān)事會(huì)，必須設(shè)立一名執(zhí)行董事一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。
法定代表人：公司須設(shè)一名法定代表人，法定代表人可以由股東之一擔(dān)任，也可以外聘。
企業(yè)基本戶與納稅帳戶：公司必須開(kāi)設(shè)基本帳戶與納稅帳戶。
財(cái)務(wù)人員：公司必須設(shè)財(cái)務(wù)人員一名，可以聘請(qǐng)專職或兼職財(cái)務(wù)人員，或委托財(cái)務(wù)公司代理。

物業(yè)服務(wù)公司注冊(cè)條件

注冊(cè)資本：人民幣50萬(wàn)元以上；2. 物業(yè)管理專業(yè)人員：以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不得少于5人，工程、財(cái)務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3. 物業(yè)管理專業(yè)人員資質(zhì)：應(yīng)具有按國(guó)家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；4. 物業(yè)管理項(xiàng)目：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)的管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，以及企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；6. 資質(zhì)申報(bào)：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，攜帶好下列文件向工商注冊(cè)所在地的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。

物業(yè)管理公司注冊(cè)流程

查名：需1周時(shí)間，準(zhǔn)備身份證復(fù)印件、注冊(cè)資金的額度及全體投資人的投資額度、公司名稱和大概經(jīng)營(yíng)范圍。
驗(yàn)資：即辦即完，憑工商所核發(fā)的查名核準(zhǔn)單及銀行詢證函去銀行辦理注冊(cè)資金進(jìn)賬手續(xù)。
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：需2周時(shí)間，準(zhǔn)備公司董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》等材料。
刻章：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照,到公安局指定刻章點(diǎn)辦理公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章。

物業(yè)管理公司注冊(cè)費(fèi)用

是否需要代辦：注冊(cè)公司有兩種形式，一種是自己到工商局辦理，無(wú)需成本，另一種是委托專業(yè)的代辦公司去幫忙辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，普通公司代辦費(fèi)用在400左右。
公司注冊(cè)地址：公司注冊(cè)地址分為實(shí)地注冊(cè)和園區(qū)注冊(cè)，實(shí)地注冊(cè)公司費(fèi)用會(huì)貴很多，正常郊區(qū)注冊(cè)費(fèi)用2000到4000，園區(qū)注冊(cè)公司費(fèi)用在400元左右。
銀行開(kāi)戶費(fèi)用：很多銀行要求客戶有自己的地址，辦今地址或者家庭地址都可以，銀行老師會(huì)上門(mén)拍照,客戶如果有自己的地址,同時(shí)自己去銀行開(kāi)戶的話,只需要繳銀行年費(fèi)即可,如果自己沒(méi)有場(chǎng)地還需要代辦公司代開(kāi)銀行賬戶,費(fèi)用一般在800-2000元。
代理記賬費(fèi)用：代理記賬的價(jià)格差異比較大，這個(gè)要從服務(wù)、收費(fèi)、專業(yè)性等方面多多對(duì)比一下了，建議不要因?yàn)閱螁慰紤]價(jià)格選擇價(jià)格過(guò)低的,一般都是存在隱形消費(fèi)的,也不要選擇價(jià)格過(guò)高的,相當(dāng)于白白多支出了一筆費(fèi)用。小規(guī)模納稅人代理記賬費(fèi)用市場(chǎng)價(jià)是200-300元/月,一般納稅人代理記賬費(fèi)用市場(chǎng)價(jià)是400-500元/月。

以上信息提供了浙江物業(yè)公司注冊(cè)的基本流程、所需材料和費(fèi)用構(gòu)成。需要注意的是，在實(shí)際操作中，具體的流程和要求可能會(huì)根據(jù)地方政策和時(shí)期變化而有所調(diào)整。因此，在注冊(cè)過(guò)程中，最好能咨詢專業(yè)人士或者相關(guān)部門(mén)獲取最新的指導(dǎo)信息。