長(zhǎng)沙物業(yè)管理公司注冊(cè)條件,長(zhǎng)沙物業(yè)管理公司注冊(cè)條件是什么

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2024-06-18 09:54:13
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內(nèi)容摘要：長(zhǎng)沙物業(yè)管理公司注冊(cè)條件長(zhǎng)沙物業(yè)管理公司的注冊(cè)條件包括了多個(gè)方面，包括對(duì)公司資質(zhì)的要求、注冊(cè)資本、辦公場(chǎng)地、管理人員等方面。公司資質(zhì)要求物業(yè)管理公司需...

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長(zhǎng)沙物業(yè)管理公司注冊(cè)條件

長(zhǎng)沙物業(yè)管理公司的注冊(cè)條件包括了多個(gè)方面，包括對(duì)公司資質(zhì)的要求、注冊(cè)資本、辦公場(chǎng)地、管理人員等方面。

公司資質(zhì)要求

物業(yè)管理公司需要具備一定的資質(zhì)等級(jí)，這涉及到公司管理物業(yè)規(guī)模、物業(yè)類(lèi)型、管理達(dá)標(biāo)面等多個(gè)方面。具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)，每級(jí)都有其特定的條件：

一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件：
- 注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上； - 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)； - 物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
- 管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占一定計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%，如多層住宅100萬(wàn)平方米、高層住宅50萬(wàn)平方米等； - 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件：
- 注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上； - 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)； - 物業(yè)管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
- 管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占一定計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%，如多層住宅100萬(wàn)平方米、高層住宅50萬(wàn)平方米等； - 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件：
- 管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平米，或者管理涉外物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)平米； - 有中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)管理人員3人以上； - 企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元)； - 至少有兩種類(lèi)型以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。

注冊(cè)資本和辦公場(chǎng)地

物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本有一定的要求，例如北京市規(guī)定的注冊(cè)資金須在50萬(wàn)元以上。此外，公司還需要有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施。

管理人員和專(zhuān)業(yè)資格

物業(yè)管理公司需要有一定數(shù)量的注冊(cè)資金，有符合規(guī)定的公司名稱(chēng)、公司章程，有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施，有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員，以及有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。同時(shí)，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。

其他要求

還有一些其他的注冊(cè)要求，例如：

需要提供股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址、聯(lián)系方式；- 擬設(shè)立公司的名稱(chēng)（最好5個(gè)以上或更多）、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本及投資人出資比例；- 注冊(cè)地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復(fù)印件（注冊(cè)在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)提供）；- 財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張；- 其它規(guī)定的注冊(cè)材料。

以上就是長(zhǎng)沙物業(yè)管理公司注冊(cè)的主要條件，希望對(duì)您有所幫助。請(qǐng)注意，具體的條件可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整，所以在實(shí)際操作前，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的注冊(cè)機(jī)構(gòu)或律師進(jìn)行詳細(xì)了解。