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2024-06-20 09:03:55
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在海南萬寧注冊一家房產(chǎn)中介公司，需要滿足一系列的條件。
房地產(chǎn)中介公司應當有自己的名稱和組織機構，并且房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱應當注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀”字樣，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
公司需要有固定的經(jīng)營場所，面積不能少于二十平方米。這個場所應該是長期固定的，不能是臨時的或短期的。
如果要注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀股份公司，那么需要注冊資金500萬；如果要注冊房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，則需要注冊資金50萬。現(xiàn)在的注冊資金的本金可以采取認繳制，因此資金不需要實際到賬，資金范圍當事人可以自己擬定。
所設機構內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的工作人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的工作人員的數(shù)量必須達到所設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的類型規(guī)定的相關要求。
個人不得設立房產(chǎn)中介公司，法人或其他組織均可設立。
房產(chǎn)中介公司需要去當?shù)氐慕ㄎ浒?，并且需?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀人資格證以及1個全國的代理人資格證。
合伙關系：合伙關系和合伙人關系機制非常重要，建議避免平等主義，股東必須單獨出資，不要讓面臨困難的情況發(fā)生。
銷售能力：銷售能力對于主要的事情來說是非常重要的，非銷售嘴首席，遲早有兩個結局：銷售不服從，或銷售“裝死”這個非銷售首席。如果大股東沒有銷售口甚至單純的投資者，這是非常危險的，而且它是適當?shù)闹鲃臃艞壍奈恢弥饕蓶|。
職責分配：大股東（首席）負責業(yè)務，小股東負責內(nèi)部事務（尤其是錢）。大股東性格開朗大氣，小股東性格嚴謹（甚至小氣點），這是最好的搭配。
書面記錄：養(yǎng)成把所有事情都寫下來的習慣，并讓每個人都在上面簽字，這很重要。如果一切都口頭上說好了，說合作是建立在“信任”這個詞的基礎上的，那么最好盡快分手。
請注意，具體的注冊流程和所需材料可能會隨著政策的變化而有所調(diào)整，建議您在注冊前咨詢專業(yè)的工商登記服務機構或相關部門獲取最新的信息。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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