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2024-07-04 14:13:09
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濟南注冊物業(yè)公司需要遵循一定的流程，
在注冊物業(yè)公司之前，需要準備以下資料和條件：
公司名稱和注冊地址核實
需要準備5個以上的公司備選名稱，并到工商局領(lǐng)取《企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準申請書》，填寫公司名稱，由工商局在網(wǎng)上（工商局內(nèi)部網(wǎng)）如果名稱沒有重名，就可以使用這個名稱，并核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準通知書”。
注冊資本
注冊資本不再有最低門檻的限制，但物業(yè)管理公司至少需要注冊資本人民幣50萬元以上。如果注冊資本在10000萬元人民幣以下并在本市轄區(qū)內(nèi)經(jīng)營，則由市經(jīng)發(fā)局出具意見（外資需在外資局立項），由市工商行政管理局批準注冊成立。
管理人員和技術(shù)人員
物業(yè)管理公司需要具備一定的管理人員和技術(shù)管理人員。具體條件包括：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的技術(shù)人員及專職管理不少于10人；其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人。
取得營業(yè)執(zhí)照
需要到工商局核名稱，一般3個工作日，重名的話時間不確定。然后到銀行開設(shè)臨時存款結(jié)算帳戶辦理入資并到會計事務(wù)所辦理驗資報告，一般5個工作日。最后到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照，7-10個工作日。
獲取其他必要證件
接著，需要到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，3-5個工作日。還需要辦理林木種子生產(chǎn)許可證和經(jīng)營許可證，具體條件可能因地區(qū)而異。
提交注冊申請
準備以下材料：
法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；* 全體股東簽署的公司章程；* 法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；* 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；* 指定代表或委托代理人證明；
代理人身份證及其復(fù)印件；* 住所使用證明等材料。
注冊完成后，需要向公司所在地的地市一級房管部門或建設(shè)主管部門申請物業(yè)管理資質(zhì)。新公司一律只能申請暫三級資質(zhì)。
在注冊過程中，需要注意以下幾點：
有些地方禁止墊資，這屬于違法行為會牽涉到法律。
公司注冊下來后，需要向公司所在地的地市一級房管部門或建設(shè)主管部門申請物業(yè)管理資質(zhì)。
以上就是濟南注冊物業(yè)公司的一般流程，具體操作可能因最新政策和地方要求有所不同，建議咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門獲取最準確的信息。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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