廈門注冊物業(yè)公司條件是什么

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2024-07-05 08:30:37
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廈門注冊物業(yè)公司條件概述

在廈門注冊物業(yè)公司，需要滿足一系列的條件，這些條件主要包括注冊資本、專業(yè)人員配置、資質(zhì)證書申請等方面的要求。

注冊資本要求

注冊物業(yè)公司的最低要求是一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，而三級資質(zhì)的注冊資本則需要在50萬元以上。

專業(yè)人員配置

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員的數(shù)量是一個重要條件。例如，一級資質(zhì)要求不少于30人，其中至少有20人具有中級以上職稱；二級資質(zhì)要求不少于20人，其中至少有10人具有中級以上職稱；三級資質(zhì)要求不少于10人，其中至少有5人具有中級以上職稱。

職業(yè)資格證書

物業(yè)管理專業(yè)人員需要按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

物業(yè)管理項目經(jīng)驗

管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。例如，一級資質(zhì)要求管理的多層住宅面積達到200萬平方米，高層住宅達到100萬平方米，獨立式住宅（別墅）達到15萬平方米，辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)達到50萬平方米。

公司注冊流程

包括但不限于公司名稱、注冊資本、注冊地址、主要人員等信息。隨后，需要向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請，并按照規(guī)定提交相關(guān)的材料和文件。最后，完成稅務(wù)登記和公章登記后，即可正式營業(yè)。

物業(yè)資質(zhì)申請

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。申請資質(zhì)時需要提交營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明等一系列文件。

請注意，具體的條件可能會隨著政策的變化而有所調(diào)整，因此在實際操作前，建議您咨詢專業(yè)的代辦公司或者相關(guān)部門獲取最新的信息。