重慶土地出資注冊(cè)公司

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2024-07-11 09:04:47
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內(nèi)容摘要：重慶土地出資注冊(cè)公司的流程以土地使用權(quán)出資在重慶注冊(cè)公司的相關(guān)信息如下：1. 公司章程的規(guī)定注冊(cè)資本中以土地使用權(quán)出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資...

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重慶土地出資注冊(cè)公司的流程

以土地使用權(quán)出資在重慶注冊(cè)公司的相關(guān)信息如下：

1. 公司章程的規(guī)定

注冊(cè)資本中以土地使用權(quán)出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)出資事宜做出規(guī)定。如果是以劃撥土地使用權(quán)出資的，使用人應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)后方能作為出資；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地應(yīng)當(dāng)先依法征為國(guó)有土地后方能作為出資；農(nóng)村和城市郊區(qū)的集體所有的土地（除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外）應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)人民登記注冊(cè)，核發(fā)證明，確認(rèn)所有權(quán)后方能作為出資。

2. 土地使用權(quán)的評(píng)估

接下來(lái)，需要委托具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)值。評(píng)估之后，才有可能確定自己的股份大小。根據(jù)《公司法》第二十七條規(guī)定，對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。

3. 土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)登記

然后，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記于公司的名下。根據(jù)《公司法》第二十八條規(guī)定，股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)；以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4. 注意非貨幣財(cái)產(chǎn)的比例問(wèn)題

需要注意非貨幣財(cái)產(chǎn)的比例問(wèn)題。根據(jù)《公司法》規(guī)定，全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之三十。

在重慶注冊(cè)公司以土地使用權(quán)出資的過(guò)程中，需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保土地使用權(quán)的合法性和評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性，并完成相應(yīng)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。同時(shí)，需要注意保持足夠的貨幣出資比例，保證公司的合法運(yùn)營(yíng)。