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好順佳集團(tuán)
2024-07-18 09:00:39
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沈陽注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的要求主要包括以下方面:
要有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。名稱應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定,且具備一定的辨識(shí)度。
要有固定的服務(wù)場(chǎng)所。服務(wù)場(chǎng)所需具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同。
要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi),以確保公司的正常運(yùn)營(yíng)。
在人員方面,從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的,要有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員,且須占總?cè)藬?shù)的 50%以上。從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的,要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。
投資者需滿 18 周歲,并有從業(yè)的職業(yè)資格證書;投資者需到勞動(dòng)保障部門領(lǐng)取勞務(wù)中介的許可證;投資者需有一間固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,并有專業(yè)的從業(yè)人員;投資者需具備符合規(guī)定的注冊(cè)資金。
設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件,應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。
注冊(cè)公司的流程如下:
第一步,核準(zhǔn)名稱:確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后,可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。
第二步,提交材料:在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后,按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。
第三步,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第四步,刻章等事項(xiàng)。
在注冊(cè)過程中,還需注意準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料,如注冊(cè)地址證明,主要包括《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件等多種形式的材料。同時(shí),要按照法律規(guī)定的流程和要求進(jìn)行辦理,確保注冊(cè)過程的合法合規(guī)。
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