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2024-07-18 09:03:44
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在鄭州，關(guān)于在小區(qū)住宅內(nèi)注冊(cè)公司需要鄰居同意這一規(guī)定有著明確的要求。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開(kāi)業(yè)）或住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，要提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的，有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。同時(shí)，企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開(kāi)業(yè)）或住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）變更登記時(shí)，還要提供自己承諾，保證已經(jīng)“鄰里”同意過(guò)。
工商部門要求在此注冊(cè)公司的業(yè)主提供鄰居簽字的同意書和身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)，是為了調(diào)查確認(rèn)是否是鄰居或是否是利害關(guān)系的業(yè)主，才能決定是否批準(zhǔn)工商注冊(cè)。如果發(fā)現(xiàn)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)未征得業(yè)主同意，不嚴(yán)格履責(zé)而導(dǎo)致出具虛假證明文件，工商在查實(shí)后將撤銷企業(yè)登記。
在實(shí)際情況中，“民宅商用”在鄭州較為常見(jiàn)。有居民反映，如一樓住戶賣農(nóng)藥，嗆人的農(nóng)藥味讓人煩惱；臨街房變成音像店，噪音擾民；還有環(huán)形樓內(nèi)大大小小的公司幾乎住滿，給居民帶來(lái)諸多不便。此前由于相關(guān)規(guī)定不夠明確和嚴(yán)格，很多“民宅商用”的店鋪都辦有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
如今，隨著規(guī)定的明確和嚴(yán)格執(zhí)行，在鄭州小區(qū)內(nèi)注冊(cè)公司，征得鄰居同意成為了必要的手續(xù)。這一規(guī)定旨在平衡商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求與居民生活權(quán)益，保障小區(qū)的和諧與安寧。
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