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沈陽注冊公司房屋

好順佳集團(tuán)
2024-07-19 08:50:25
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內(nèi)容摘要：沈陽注冊公司房屋的相關(guān)信息1，沈陽東佳房屋開發(fā)有限公司成立于2007年11月6日，法定代表人為楊凱，注冊資本為200萬元。該公司位...

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沈陽注冊公司房屋的相關(guān)信息

1，沈陽東佳房屋開發(fā)有限公司成立于2007年11月6日，法定代表人為楊凱，注冊資本為200萬元。該公司位于沈陽市棋盤山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、房屋中介服務(wù)等。需要注意的是，該公司的經(jīng)營狀態(tài)目前為注銷。

2，在沈陽使用小區(qū)住宅注冊公司需要遵循一定的流程和要求：

流程：
- 使用住宅地址注冊沈陽公司，需遵循不影響周圍環(huán)境和居民生活的準(zhǔn)則，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。
- 需取得《房屋所有權(quán)證》，并提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部權(quán)證影印件。
- 若是租賃的房屋，則還需要出示《房屋租賃合同》。
- 如果租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
要求：
- 使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、網(wǎng)吧服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造業(yè)、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
- 純住宅9層含以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。
- 用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。
公司注冊地址選擇類型：
- 純商業(yè)寫字樓 - 高新技術(shù)開發(fā)區(qū)等經(jīng)濟開發(fā)區(qū) - 孵化器入駐，適合剛成立的小微企業(yè) - 商住兩用的住宅或店鋪等

3，在沈陽注冊公司需要經(jīng)過以下幾個法律程序：

公司名稱核準(zhǔn)：
- 注冊公司的第一步是向沈陽市工商局申請公司名稱查名，需要股東的身份證明并簽署《沈陽市企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》。公司查名通過后，工商局頒發(fā)《沈陽市企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，其有效期為半年。
簽署工商登記材料：
- 公司股東、法定代表人、監(jiān)事等需簽署《公司注冊登記申請表》、《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊登記材料。
開設(shè)公司臨時帳戶并驗資：
辦理公司營業(yè)執(zhí)照：
- 提交書面工商注冊材料，辦理營業(yè)執(zhí)照。
刻章：
- 公司營業(yè)執(zhí)照審批下來后，刻公司公章、法人章、財務(wù)章。
辦理組織機構(gòu)代碼證：
- 提交組織機構(gòu)代碼登記書面材料，辦理組織機構(gòu)代碼證及IC卡。
辦理稅務(wù)登記證：
- 辦理稅務(wù)登記時，需提交財務(wù)人員身份信息。

若公司經(jīng)營范圍中有特殊行業(yè)或產(chǎn)品信息，需辦理許可證。

4，沈陽注冊公司的具體流程及費用如下：

步驟一：向工商局申請公司名稱核準(zhǔn)；通過后領(lǐng)?。浩髽I(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。
步驟二：租房：要有房產(chǎn)證或相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。
步驟三：編寫公司章程：由所有股東簽名。
步驟四：刻法人私章（刻章店都可以刻，幾十塊錢！）。
步驟五：到會計師事務(wù)所領(lǐng)取銀行詢證函【認(rèn)繳制可以忽略此步驟】。
步驟六：銀行開立公司驗資戶：銀行會發(fā)給每個股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費各銀行不同?！菊J(rèn)繳制可以忽略此步驟】。
步驟七：辦理驗資報告：由會計師事務(wù)所出具驗資報告?！菊J(rèn)繳制可以忽略此步驟】。
步驟八：到工商局窗口辦理，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照（網(wǎng)上公司設(shè)立時預(yù)約的窗口）。
步驟九：憑營業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。
步驟十：30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)報到。稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率、等事務(wù)。