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2022-04-11 15:45:12
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最新政策！廣州私人住宅可以注冊公司申請營業(yè)執(zhí)照嗎？
越來越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但最讓創(chuàng)業(yè)投資者頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪和寫字樓作為公司的戶口和營業(yè)場所。很多創(chuàng)業(yè)投資人都想通過戶籍登記公司取得營業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州有沒有相關(guān)政策允許戶籍公司辦理營業(yè)執(zhí)照。答案是肯定的，而且有法律依據(jù)。但是，您必須符合廣州戶口登記公司的相關(guān)條件并辦理相關(guān)手續(xù)。所以，怎么做，請聽我的回答。
一、廣州房屋公司注冊的法律法規(guī)依據(jù)
1、民法典第279條：……業(yè)主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系業(yè)主的一致同意. 《最高人民法院關(guān)于審理房屋不同權(quán)屬糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法實(shí)[2009]7號，2020年12月23日修訂）《中華人民共和國民事訴訟法》第十條《民法典》270條進(jìn)一步作出司法解釋。
二、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見》（穗府辦規(guī)[2021]2號）第三條對廣州戶籍登記公司的條件進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。明確廣州戶口登記公司的經(jīng)營范圍。
二、廣州戶口登記公司需滿足以下條件
1、從事電子商務(wù)、無實(shí)體店網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)，可使用廣州住宅注冊為公司住所和營業(yè)場所；
2、利益相關(guān)的業(yè)主一致同意；
3、擁有該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)業(yè)主同意；
4、從事??餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、銷售、儲存易燃易爆物品等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財產(chǎn)安全的行業(yè)不能注冊與廣州住宅作為公司住宅或營業(yè)場所。
三、廣州戶口登記公司需要提交的材料
1、承諾將住所變更為商業(yè)建筑，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或簽字（自然人股東）的《住所（營業(yè)場所）登記表》 ;
2、產(chǎn)權(quán)證明
①取得《房屋所有權(quán)證》的，提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件（如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人加蓋公章的身份證） ;
\ n②未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件，加蓋房產(chǎn)證公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件房地產(chǎn)開發(fā)商； http://www.szv656.cn/
③租賃商品房或開發(fā)商以開發(fā)的商品房為住所，未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3、提交住所（經(jīng)營場所）所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明文件。
以上是對廣州注冊公司能否使用住所問題的具體解答。如果企業(yè)家對這個問題還不夠了解，歡迎咨詢廣州冰德財稅。
廣州注冊公司住所注明
廣州注冊公司可以使用住址，你知道嗎？
相信對于很多創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者來說，注冊地址是一件很頭疼的事情。對于中小企業(yè)來說，租用寫字樓太貴不現(xiàn)實(shí)，商品房也不劃算。在廣州，也可以用住宅樓申請注冊地址，但可以用一套完整的手續(xù)和居委會出具的相關(guān)證明作為注冊地址。地址。
如何在廣州注冊廣州公司？今天廣州快牛就和大家聊聊需要辦理的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)證件。
1、在戶口注冊廣州公司需要提交哪些文件？
根據(jù)國家工商行政管理總局《關(guān)于住所登記有關(guān)問題的通知》，申請人在申請登記時，將住宅改建為商業(yè)建筑作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 , 國家法律法規(guī)規(guī)定的除外。國家工商總局“戶籍登記”按照《錄音問題通知書》的規(guī)定提交相關(guān)材料。
企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記或者戶籍（注冊地址）變更登記時，將住所變更為商業(yè)用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1、《住所（營業(yè)地）登記表》。
2.住所（營業(yè)場所）所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的同意將住所改建為商業(yè)建筑的證明。
企業(yè)（公司）或個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（營業(yè)地點(diǎn)）變更登記時，將住所變更為商品房的，股東（投資人）或者企業(yè)（公司）、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《居住（營業(yè)場所）登記表》上承諾遵守法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并征得利害關(guān)系人的同意。
3、企業(yè)注冊時。如果您的注冊地址是住宅。請將其寫在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。 （并且房產(chǎn)證復(fù)印件上有業(yè)主簽名）
同時，住宅樓和底層房屋規(guī)劃為商業(yè)用途，還存在一些需要注意的問題：
1、不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂活動？ 2、不得提供上網(wǎng)服務(wù)站點(diǎn)？
3、不得生產(chǎn)、加工制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等？
4、不得開展涉及國家安全、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
廣州快牛提醒各位創(chuàng)業(yè)者，房子雖然可以注冊為廣州公司，但要考慮的一點(diǎn)是，如果用自己的房子注冊公司，房產(chǎn)稅會比較高。如果從長遠(yuǎn)來看，會比較不劃算，這是創(chuàng)業(yè)者自己的考慮。當(dāng)然，廣州快牛也提供了注冊地址。如果你沒有，快?？梢詾槟闾峁┮粋€“錨定地址”。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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