公司注冊商品房地址,公司注冊商品房地址怎么填

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2024-07-27 09:07:35
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內(nèi)容摘要：[商品房能否作為公司注冊地址]商品房是可以作為公司注冊地址的。通常情況下，注冊公司一般需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)地址?，F(xiàn)在很多商...

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[商品房能否作為公司注冊地址]商品房是可以作為公司注冊地址的。通常情況下，注冊公司一般需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)地址。現(xiàn)在很多商品房都是在住宅里的，若要使用商品房作為注冊地址進(jìn)行注冊公司，還需要注意以下幾點(diǎn)：

如果想注冊的是餐飲類型的公司，并且會產(chǎn)生油煙、廢氣、廢水等污染物的話，是不能注冊的。
想要把住宅商品房注冊成公司，需要經(jīng)過鄰居的統(tǒng)一，并且企業(yè)家需到居委會取得業(yè)主委員會或居委會蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營性房屋的證明》，完成相關(guān)手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照。
個別區(qū)域是不允許使用商品房注冊公司的，因此，在注冊公司之前，一定要提前了解，您的商品房是否可以注冊公司。

[公司注冊地址類型]公司注冊地址主要有以下幾種類型：

辦公室或商鋪：其主要作用就是供給有經(jīng)營需求的商戶從事各種業(yè)務(wù)活動，對公司的行業(yè)和類型幾乎沒有限制，租賃手續(xù)簡單，材料通常能一次性通過審核。只要遵守規(guī)定正常經(jīng)營，基本不會發(fā)生地址異常的情況。但費(fèi)用較高，少則每月千把塊多則可達(dá)上萬元，地理位置佳、面積寬廣、自帶裝修、含有辦公設(shè)備的場地就更貴了。選擇時建議親自上門查看，取得真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明材料。
住宅房或公寓：如果承擔(dān)不了商務(wù)場地高昂的租賃費(fèi)用，現(xiàn)在家庭住宅也是可以用作公司注冊地址的。但是這種場地對公司所從事的行業(yè)有限制，像飯店、餐廳容易排放油煙污染噪聲污染，通常就不能選住宅作為經(jīng)營場所。如果自己有住宅就意味著能免去租賃地址這項(xiàng)費(fèi)用，如果是租別人的住宅，每月租金幾千元這樣子。選擇時注意查看房屋的性質(zhì)，如果標(biāo)注為純住宅，則需要經(jīng)過“住改商”的流程方能用來注冊公司。
虛擬地址：公司注冊地址有實(shí)體場所也有虛擬場所，虛擬場所不是不存在，而是和別人共用一個實(shí)體場所，雖然不能實(shí)際辦公但可以正常辦理營業(yè)執(zhí)照。

[注冊商品房地址的相關(guān)規(guī)定]1. 必須是商品房：國家規(guī)定只有商品房才能作為公司注冊的地址，像其他的類似小產(chǎn)權(quán)房的住宅是沒有相應(yīng)的資格的，而且如果要注冊的話，當(dāng)然這是需要一定的材料證明的，房產(chǎn)證是必須出示的證件。

必須考察周邊的環(huán)境：開公司要注意周圍的環(huán)境，為了保障不打擾到別人，也為了更好的做事業(yè)，避免不必要的麻煩，可以提前考察一下周圍是否有相應(yīng)的公司，如果有的話，也是可以開工司的一個保障，最好是提前前往進(jìn)行了解，另外到居委會了解情況也是必要的。
要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。
將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料：
- 《登記附表---住所(經(jīng)營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。申請人按表格注解要求填寫并簽字(蓋章)即可。
- 同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。

在使用商品房作為公司注冊地址時，需要充分了解相關(guān)規(guī)定和要求，并按照規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)，以確保注冊過程的順利進(jìn)行。