注冊(cè)公司填寫(xiě)房子地址

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2024-07-29 09:05:18
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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[公司注冊(cè)地址的填寫(xiě)要求]公司注冊(cè)地址填寫(xiě)即公司的住所，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。辦理公司注冊(cè)登記時(shí)，填寫(xiě)公司地址信息應(yīng)按照房產(chǎn)證的地址進(jìn)行填寫(xiě)，包含城市、區(qū)域、街道、樓棟以及房間號(hào)等信息。例如，以微企縱橫(北京)科技有限公司為例，地址為:北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路14號(hào)53幢五層512號(hào)。工商部門會(huì)進(jìn)行抽查，確認(rèn)公司的登記信息屬實(shí)。北京租用掛靠地址的企業(yè)更加應(yīng)該按照房產(chǎn)證信息填寫(xiě)注冊(cè)地址，工商部門抽查時(shí)，物業(yè)管理方會(huì)配合完成核查，法人的電話應(yīng)保持暢通，避免物業(yè)或者工商部門無(wú)法通過(guò)電話聯(lián)系到您。

不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。沒(méi)有經(jīng)營(yíng)地址，可以使用住宅地址，不過(guò)住宅地址有一定的限制條件。能用住宅地址注冊(cè)公司的城市有深圳、鄭州、西安、重慶、海南、武漢等。在部分城市，如長(zhǎng)沙，要住改商證明；東莞需要有備案，但7成會(huì)駁回；珠海要有實(shí)際的房產(chǎn)證。

按照國(guó)家工商總局的要求，申請(qǐng)人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應(yīng)提交以下文件：

住所使用證明。
由申請(qǐng)人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房而做出承諾的《住所登記表》。
住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證件。

如果所在的城市無(wú)法用住宅地址注冊(cè)公司，可使用掛靠地址。地址掛靠常見(jiàn)的幾種地址類型有：

集群地址：是目前最常見(jiàn)的一種地址，屬于入駐一些商務(wù)秘書(shū)公司，商務(wù)秘書(shū)公司經(jīng)過(guò)工商局批準(zhǔn)，專門為初創(chuàng)業(yè)公司進(jìn)行地址托管。優(yōu)點(diǎn)是掛靠服務(wù)費(fèi)便宜，且后期可以接收工商局、稅務(wù)局信函，有效避免地址異常的情況。但商務(wù)地址可以掛靠多家公司，達(dá)不到一址一照的要求。
紅本地址：此地址通過(guò)房管局正規(guī)備案，并且頒發(fā)紅本租賃憑證，市場(chǎng)需求非常高，可以用于公司注冊(cè)、地址變更、工商稅務(wù)抽查等事項(xiàng)。值得注意的是，紅本租賃憑證辦理時(shí)，承租方必須是法定代表人或股東。優(yōu)點(diǎn)是一址一照，通過(guò)房管局備案的正規(guī)租賃憑證，且可以用于開(kāi)設(shè)公司對(duì)公賬戶，后期可以為客戶提供接收工商局、稅務(wù)局信函的服務(wù)。
自行分割地址：這樣的地址一般都是真實(shí)存在的，只不過(guò)是一塊大的場(chǎng)地做N個(gè)區(qū)塊進(jìn)行分割，在注冊(cè)公司的時(shí)候需要提供產(chǎn)權(quán)分割證明給市場(chǎng)監(jiān)督管理局。對(duì)大部分行業(yè)不收限制。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：一般是大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)里面的地址，真實(shí)存在且通過(guò)備案。通常情況不會(huì)被拉入異常，只要公司正常報(bào)稅納稅，就算地址出現(xiàn)問(wèn)題，園區(qū)也會(huì)免費(fèi)處理。
承包公寓地址：一般都是商住兩用的符合注冊(cè)公司，但大部分公寓其實(shí)都是出租居住的。這樣的地址最容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是開(kāi)不了發(fā)票。所以選擇這樣的地址一定是公司不開(kāi)票的情況下選擇。

用住宅地址注冊(cè)公司的具體步驟：

到所在的居委會(huì)或者業(yè)委會(huì)做出住宅變辦公的申請(qǐng)，領(lǐng)取登記表并填寫(xiě)。
之后居委會(huì)會(huì)讓您做公示，公示的時(shí)間一般為10天，其作用就是看是否有居民的反饋意見(jiàn)。
接下來(lái)就可以找居委會(huì)蓋章了。如果是籌備委員會(huì)的話可能還需要所在的街道辦事處蓋章。
拿著這個(gè)文件到工商局就可以辦理公司注冊(cè)了。

需要說(shuō)明的是，公司法從2012年規(guī)定，住宅一律不允許用來(lái)商業(yè)注冊(cè)公司；商住兩用房能否注冊(cè)公司要視情況而定。這個(gè)要看商住兩用房的房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來(lái)注冊(cè)公司；如果規(guī)劃用途只是住宅，則此地址不能用來(lái)注冊(cè)。

[注冊(cè)地址的相關(guān)法律規(guī)定]《公司法》第七條【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

[注冊(cè)地址的常見(jiàn)問(wèn)題]1. 沒(méi)有房產(chǎn)證的地址是否可以注冊(cè)公司？

可以，需要房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出具相關(guān)證明文件。