公司注冊(cè)實(shí)際地址6,公司注冊(cè)地址和實(shí)際地址不一樣合法嗎

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2024-07-31 08:47:08
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內(nèi)容摘要：公司注冊(cè)實(shí)際地址的要求和注意事項(xiàng)在注冊(cè)公司時(shí)，提供一個(gè)有效的注冊(cè)地址是必不可少的步驟。這個(gè)地址必須真實(shí)存在，并且能夠接收信件和文件...

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公司注冊(cè)實(shí)際地址的要求和注意事項(xiàng)

在注冊(cè)公司時(shí)，提供一個(gè)有效的注冊(cè)地址是必不可少的步驟。這個(gè)地址必須真實(shí)存在，并且能夠接收信件和文件。以下是關(guān)于公司注冊(cè)實(shí)際地址的具體要求和注意事項(xiàng)：

1. 公司注冊(cè)地址可以通過以下方式證明：

《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件- 國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件- 房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件- 土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件- 屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件- 屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件- 屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明- 屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場(chǎng)地的證明- 有"住宿"經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營范圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照- 房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供南京軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件- 進(jìn)市場(chǎng)的提供《市場(chǎng)名稱登記證》復(fù)印件

2. 租賃地址的額外要求如果公司的住所系租借的，除了提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開辦的企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)- 屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償使用證明- 房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明

3. 特殊情況的處理以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經(jīng)營場(chǎng)地的，還需提交規(guī)劃部門的審批意見。以下特殊情況作特殊處理：

房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門批準(zhǔn)作為經(jīng)營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊(cè)- 房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批- 原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門審批- 賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房，不再報(bào)規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報(bào)批

4. 地址不一致的處理若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名）- 簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明
若實(shí)際地址不變，只更換門牌號(hào)碼的，只需提供地名辦的證明- 如實(shí)際經(jīng)營地址尚未確定門牌號(hào)碼的，由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所具體位置的描述

通過以上詳細(xì)的說明，希望對(duì)您在公司注冊(cè)過程中選擇和證明實(shí)際地址有所幫助。確保地址的真實(shí)性和合法性，是順利完成公司注冊(cè)的重要一步。