住宅樓不能注冊公司

內容摘要：住宅樓不能注冊公司根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，住宅是可以注冊公司的，但必須滿足一定的條件和要求。以下是對相關內容的詳細解答：一、住宅可以注...

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根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，住宅是可以注冊公司的，但必須滿足一定的條件和要求。以下是對相關內容的詳細解答：

法律規(guī)定：根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。
條件限制：并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的。對于一些影響居民安全、環(huán)境衛(wèi)生的行業(yè)，不能將住宅地址作為公司的注冊地址。
地區(qū)差異：不同地區(qū)的政策可能有所不同。例如，深圳光明區(qū)規(guī)定高層住宅9層以上的“住宅區(qū)”不能作為公司的營業(yè)地址，但不包括辦公樓和低層住宅。在注冊公司時，需要提供房屋代碼才能進行工商登記。

不影響環(huán)境和生活：以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。
行業(yè)限制：允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設計。對于餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事。
業(yè)主委員會同意：需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

住所使用證明和《住所登記表》：需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復印件。
業(yè)主委員會或業(yè)主的同意：住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
承諾書：企業(yè)、個體工商戶在設立或住所變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東或企業(yè)、個體工商戶應當在《住所登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
蓋章或簽字：企業(yè)、個體工商戶在設立登記時，股東應當在《住所登記表》上蓋章或簽字；住所變更登記時，企業(yè)應當在《住所登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所登記表》上蓋章或簽字。
遵守法律法規(guī)：企業(yè)、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。