公司注冊房東地址,公司注冊房東地址怎么填

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2024-08-01 09:14:00
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內容摘要：[公司注冊地址與房東的相關問題]在公司注冊過程中，如果涉及使用房東的地址，會有一系列的規(guī)定和需要注意的事項。公司注冊地址的房屋可以...

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[公司注冊地址與房東的相關問題]在公司注冊過程中，如果涉及使用房東的地址，會有一系列的規(guī)定和需要注意的事項。

公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權證明，產(chǎn)權證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權證明。

如果公司注冊地址房屋產(chǎn)權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單。

公司注冊地址的房屋產(chǎn)權性質可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權性質為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準下來后提供當?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

需要注意的是，如果房東不同意使用其地址注冊公司，且合同上注明不能注冊，那是在雙方同意下產(chǎn)生的。如果沒有注明，可以跟房東協(xié)商。但如果房東不同意且不提供相關的房產(chǎn)證明和租賃協(xié)議，您是無法注冊的，并且對方還可以舉報您。

另外，要確認當?shù)厥欠裨试S民宅作為公司注冊地址。很多地方，比如北京，是禁止民宅用于公司注冊的，無法通過工商登記。

如果房東的地址可以用但不同意，您最好確認一下當?shù)厥欠裨试S民宅作為公司注冊地址。如果房東不同意的話，不提供相關的房產(chǎn)證明和租賃協(xié)議，您也無法注冊，并且對方還可以舉報您。

如果房東不同意使用其地址注冊，您可以找政府產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，園區(qū)招商引資，都會給企業(yè)免費辦理公司注冊流程，提供注冊地址，政府招商不會有任何安全問題，而且可能還會有一些扶持；最好就是找園區(qū)招商部門給您辦，其實很多代理公司、財務公司也都是在和地方園區(qū)合作來辦理的。

[公司注冊地址的變更問題]公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩，所以選擇虛擬地址時要謹慎。

[公司注冊的流程和所需資料]公司注冊的流程如下：

在確定公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，可將核實申請現(xiàn)場或網(wǎng)上提交工商局。
提交材料，時間：5 - 15 個工作日。經(jīng)批準后，確認地址信息、執(zhí)行信息、經(jīng)營范圍，在線提交預申請。在線預審通過后，根據(jù)預約時間向工商局提交申請材料。
許可證，時間：預約日。攜帶批準書建立注冊，持身份證原件，到工商局領取營業(yè)執(zhí)照，復印件。
印章等事項，時間：1 - 2 個工作日。拿營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定印章點辦理公司公章、財務章、合同章、法定代表人、發(fā)票。

注冊公司所需資料包括：

公司名稱，公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復印件，全體股東身份證原件。去工商局的辦事大廳，一般是行政審批大廳或中心，提交預先取好的名字，等待半天左右拿到公司名字核定通知書。
將注冊公司所需要的資料（法人代表人選、股東及股權分配情況、公司章程、公司地址租賃合同和房主身份證復印件、法人身份證等等）提交給工商局網(wǎng)上預審，核名的時候可以問工商網(wǎng)站地址，以免出錯。
網(wǎng)申通過后，帶著所需資料去審批大廳辦理營業(yè)執(zhí)照，