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2024-08-02 08:52:00
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出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）需提供證件號(hào)碼。甲方同意將特定地址的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積需明確。乙方租用上述房屋作特定用途，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方供公司使用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其他用途，否則合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
租賃期有明確的起止時(shí)間。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用如：水、電、煤氣等由乙方負(fù)擔(dān)。
為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
房屋不得轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保，未經(jīng)甲方同意，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在實(shí)施上述項(xiàng)目時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，項(xiàng)目完畢后應(yīng)通知甲方檢查。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
乙方必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度，必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分，不得在大樓內(nèi)發(fā)生將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；不得有給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；不得有違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
申請(qǐng)人具有本市戶口或持有居住證。
申請(qǐng)人年滿法定結(jié)婚年齡。
申請(qǐng)人為在本市連續(xù)交納社會(huì)保險(xiǎn)金1年以上，或已與用人單位簽訂半年以上勞動(dòng)用工合同的新就業(yè)人員或外地進(jìn)城務(wù)工人員。
申請(qǐng)所需材料：
申請(qǐng)人身份證復(fù)印件1份并核對(duì)原件，申請(qǐng)人自備。
申請(qǐng)人身份證復(fù)印件1份并核對(duì)原件，包含申請(qǐng)家庭戶口簿首頁(yè)和申請(qǐng)家庭成員頁(yè)，申請(qǐng)人自備。
收入狀況材料申請(qǐng)人需在《公共租賃住房申請(qǐng)核準(zhǔn)表》填寫準(zhǔn)確，特殊情況的需附相關(guān)材料，并對(duì)提供收入狀況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行承諾。
婚姻狀況材料復(fù)印件1份并核對(duì)原件，申請(qǐng)人自備。
住房狀況材料(外地戶籍)外地戶籍申請(qǐng)家庭在外地市自有房產(chǎn)的，提供不動(dòng)產(chǎn)登記證復(fù)印件1份并核對(duì)原件。
居住證(外地戶籍)1份并核對(duì)原件。
符合條件的家庭可到所在轄區(qū)內(nèi)的行政便民中心住房保障窗口提出
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